Location Bureaux 230 m²8 RUE CROZATIER, 75012 Paris

10 005 € HT-HC/mois
522 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 810 € HT/an
Taxe foncière : 11 €/an

Location Bureau Paris 75012

A proximité immédiate de la Gare de Lyon, dans le quartier d'Aligre, Wellstone vous propose 230m² indépendants sur cour en bail commercial. Répartis sur 3 niveaux, ces bureaux conviendront à toutes activités liées au conseil, aux nouvelles technologies ou start-up.
Profitez d'un bâtiment indépendant et d'une cour intérieure dans un quartier vivant et très accessible !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1284116-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bureaux230Immédiate
Total230 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Internet

  • Fibre optique
Parties communes de bon standing
Locaux en tès bon état
Bâtiment indépendant
Surface organisée en 5 bureaux au RDC, 2 bureaux à l'étage et 3 bureaux en entresol
Câblage
Fibre optique
Accès sur cour commune
Idéal start-up, etc.

Emplacement

8 RUE CROZATIERParis 75012
Metro Gare de Lyon (1, 14, D, A)
Metro Reuilly-Diderot (1, 8)

Transports en commun

Colonel Bourgoin

52 m (soit 1 min à pied)

bus215

Reuilly - Diderot

326 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1Ligne 8

Faidherbe - Chaligny

493 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 8
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

20 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
53 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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