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Location Bureaux 80 m² à 120 m²8 rue de la Terrasse, 75017 Paris

À partir de
3 867 € HT-HC/mois
580 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 170 € HT/an

Location Bureau Paris 75017

Dans un immeuble de 1960, surélevé dans les années 1990, NCT vous propose des bureaux idéalement situés dans le 17ème arrondissement, proche du parc Monceau.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 580 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 2500 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (25,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_4010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxDisponibilité
3ème80,00 m²BureauxImmédiate
3ème40,00 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Accès sécurisé dans l'immeuble
Prestations de qualité
Mur végétalisé dans les parties communes
Ascenseur
Immeuble accessible 24h/24 et 7J/7
Fibre optique
Locaux lumineux, en excellent état
Surfaces flexibles
Chaque étage peut être travaillé en open space ou en bureaux cloisonnés
Peu de mur porteur
Câblage RJ45 catégorie 5
Faux plafond
Terrasse accessible au 3è étage (100 m²)
Climatisation réversible
120m² de terrasse
Etage élevé

Emplacement

8 rue de la TerrasseParis 75017
METRO : stations "Villiers" (lignes 2 et 3) ou "Malesherbes" (ligne 3) ou "Monceau" (ligne 2)
BUS : lignes n°30, 20 et 93
SNCF : gare "Saint Lazare"

Transports en commun

Malesherbes - Courcelles

104 m (soit 1 min à pied)

bus2030

Villiers

184 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 2Ligne 3

Malesherbes

231 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3

Monceau

322 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

40 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
39 Restaurants

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX OUEST

Thomas PLANCHON

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT « Bureaux – IDF Ouest » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’ouest Parisien. Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, nous serons à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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