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Location Bureaux 185 m² à 446 m²Avenue de la Grande Armée, 17è, 75017 Paris

À partir de
10 021 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 788 € HT/an

Location Bureau Paris 75017

Dans un immeuble ancien d'angle, de bon standing, NCT vous propose des bureaux à louer aux 3ème et 7ème étages.
Disponibilité : Septembre 2024
LOCATION :
Loyer Bureaux : 650 à 670 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (25,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : septembre 2024
Référence : L_DC000761
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Disponibilité
3ème260,32 m²Bureaux670,00Nous consulter 2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Ancien
Interphone
Digicode
Ascenseur
Parties communes rénovées en 2020
Surfaces livrées rénovées par le Bailleur
Locaux calmes et lumineux
Belle hauteur sous plafond
Balcons au 6ème étage
Climatisation réversible

Emplacement

avenue de la Grande Armée, 17èParis 75017
METRO : stations "Porte Maillot" (ligne 1) ou "Argentine" (ligne 1) ou "Charles de Gaulle Etoile" (lignes 1, 2 et 6)
RER : stations "Neuilly Porte Maillot" (ligne C) ou "Charles de Gaulle Etoile" (ligne A)

Transports en commun

Argentine

195 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 1

Kléber

474 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
29 Restaurants

Services

5 Banques

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX OUEST

Justine FORRIERES

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT « Bureaux – IDF Ouest » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’ouest Parisien. Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, nous serons à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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