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Location Bureaux 298 m² à 1 057 m²Rue de la Chapelle, 75018 Paris

À partir de
8 443 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 995 € HT/an

Location Bureau Paris 75018

A toute proximité de la Gare du Nord et du futur campus Condorcet, nous vous proposons des surfaces de bureaux atypiques ERP à la location. Cet ensemble est composé de 3 bâtiments indépendants neufs qui seront livrés au 3T 2017. Visibilité de l'opération depuis les trains Eurostar, Thalys, RER B et D.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 340 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (21,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_SFDC69709
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
LOT T51er298,00 m²Bureaux340,00
LOT T31er358,00 m²Bureaux340,00
LOT T1RDC370,00 m²Bureaux340,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse
Pointe Sud :
3 niveaux de bureaux
Terrasse accessible au R+2 (600 m² environ)
Certification HQE
Patios en R+1 et R+2
ERP possible
Désolidarisation acoustique et vibratile de l'immeuble
Possibilité de location de places de parkings VL
Immeuble central :
3 niveaux de bureaux
Terrasse accessible au R+2 (690 m² environ)
Certification HQE
Patios végétalisés en R+2
ERP possible
Cœur de quartier :
Certification HQE
Faux plancher technique
ERP possible
Accessibilité à la toiture ERP par ascenseur T5
Bureau de retrait et dépôt des colis (ERP) en liaison avec l'EUD n°1 au sous-sol
Etat neuf

Emplacement

rue de la ChapelleParis 75018
METRO : station "Porte de la Chapelle" (ligne 12)
RER E : station "Rosa Parks"
TRAM : T3B
ACCES ROUTIER : A1, N1, boulevard périphérique

Transports en commun

Les Roses

93 m (soit 1 min à pied)

bus3843

Marx-Dormoy

268 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12

Porte de la Chapelle

568 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 12
tramLigne T3B

Colette Besson

670 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T3B

Marcadet-Poissonniers

799 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 12Ligne 4
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

11 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
46 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX PARIS NORD/EST

4.8
(7 avis)

Margot MILLET

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L'équipe NCT « Paris Nord Est et 1ere Couronne Sud » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’Est parisien.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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