Location Bureaux 203 m² à 406 m² - Photo 1

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Location Bureaux 203 m² à 406 m²35000 Rennes

À partir de

2 367 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Rennes 35000

RENNES
ATALANTE CHAMPEAUX
Situé au sein de la dynamique zone tertiaire Atalante Champeaux, à l'ouest de Rennes et bénéficiant d'un visuel fort sur la rocade, très belle surface de bureaux neuve d'environ 405 m². Locaux à la location, divisibles, livrés aménagés non cloisonnés et climatisés.
10 emplacements de parkings complètent ce bien, inclus dans le loyer.
La ZAC Atalante Champeaux (30 ha), à l'ouest de Rennes, est située à quelques minutes de l'aéroport et de la gare du TGV Atlantique et regroupe un ensemble d'activités telles qu'un pôle de recherche, un complexe hospitalo-universitaire, des entreprises oeuvrant en relation avec l'école d'agronomie, des activités économiques, des équipements et des services.
Restaurants, hôtels, salles de sports, desserte en bus, et station de métro à proximité.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 06/05/2026

Référence : OLBUR2311211

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Bâtiment	Type	Etage	Surface
R+4	LE SOLARIS bat A	Bureaux	4	202.92
R+4	LE SOLARIS bat A	Bureaux	4	202.92

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état

Parking
Terrasse

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Accueil
Alarme

Métro : Oui
Bus : ligne 14 300 m
Desserte routière : Rocade Ouest
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 156 Places dont 108 en sous sol
IGH / Code du travail : Code du travail
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Pompes à chaleur
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Cassettes plafonnières avec commande individuelle par bureau
Restauration : à proximité
Crèche : 2 à proximité
Terrasses - jardins : Oui
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : Menuiseries alu laqué
Aménagement des bureaux : Aménagés et équipés
Revêtement mural : Type toile de verre
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED, par détection de présence et gradation
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : 3 prises tous les 2.60ml
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Brise soleil orientables et motorisés (façades sud et ouest)

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE RENNES

11 Rue Louis Kérautret-Botmel

35000 Rennes

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

Location Bureaux 203 m² à 406 m²35000 Rennes

Location Bureau Rennes 35000

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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BNP PARIBAS REAL ESTATE RENNES

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