Location Bureaux 279 m² à 585 m²35000 Rennes

À partir de
4 069 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Rennes 35000

RENNES
ATALANTE CHAMPEAUX
Situé dans la zone tertiaire dynamique d'Atalante Champeaux, dans un immeuble neuf, nous vous proposons un grand plateau de bureaux divisible à partir de 280m².
Les plateaux sont très lumineux, facilement aménageables avec la possibilité de les réunir.
Locaux bénéficiant de la norme ERP 5 avec des accès PMR.
Immeuble climatisé air chaud / air froid et fibré.
Parkings inclus dans le loyer.
La ZAC Atalante Champeaux (30 ha), à l'ouest de Rennes, est située à quelques minutes de l'aéroport et de la gare du TGV Atlantique et regroupe un ensemble d'activités telles qu'un pôle de recherche, un complexe hospitalo-universitaire, des entreprises oeuvrant en relation avec l'école d'agronomie, des activités économiques, des équipements et des services.
Restaurants, hôtels, salles de sports, desserte en bus, et station de métro à proximité.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2532650
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
F21LE HUBBureauxR+2279.04
F22LE HUBBureauxR+2305.76

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
Bus : lignes 14, 53 et 76
Desserte routière : rocades ouest et nord
Aéroport : à 20 min en voiture
Gare : à 18 min en voiture
Catégorie ERP : Oui
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Restauration : dans l'immeuble avec terrasse et rooftop
Crèche : dans l'immeuble
Fenêtres : double vitrage
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes

Emplacement

Rennes 35000
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate RENNES

Mr Geoffroy Josseaume

11 Rue Louis Kerautret Botmel
35000 Rennes
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise.
"Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes
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