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Location Bureaux 440 m²35000 RENNES

7 408 € HT-HC/mois
202 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau RENNES 35000

BUREAUX À LOUER - HÔTEL PARTICULIER - RENNES CENTRE-VILLE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une opportunité rare à la location : un hôtel particulier indépendant, situé en plein coeur de Rennes, à proximité immédiate du métro, des commerces et des restaurants.
Un bien de standing, prêt à l'emploi
Les bureaux sont en très bon état général et offrent des prestations de qualité :
Belle hauteur sous plafond,
Poutres apparentes,
Deux entrées palières,
Double vitrage,
Bureaux câblés (courant fort et faible).
L'aménagement permet une organisation fluide et agréable du travail, avec :
9 grands bureaux répartis sur plusieurs niveaux,
2 grandes salles de réunion,
Une kitchenette,
Sanitaires privatifs,
Une salle serveur,
Un local ménage et une chaufferie,
Des combles isolées menant à un grand open space lumineux.
Vous bénéficiez d'une cour intérieure arborée, idéale pour offrir à vos collaborateurs un cadre de travail apaisant et convivial.
Cette cour permet également l'accès à une dépendance rénovée d'environ 80,8 m² répartie sur deux niveaux :
RDC : grande salle de pause,
R+1 : salle de réunion avec kitchenette.
En résumé, une adresse stratégique pour vos bureaux, au coeur de Rennes, parfaitement desservie par les transports en commun !
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2428636
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2428636/1Bâtiment RueBureauxRDC92.00
OLBUR2428636/1Bâtiment CourBureauxRDC40.40
OLBUR2428636/1Bâtiment CourBureauxR+140.40
OLBUR2428636/1Bâtiment RueBureauxR+189.55
OLBUR2428636/1Bâtiment RueLocaux techniquesR-171.05
OLBUR2428636/1Bâtiment RueBureauxR+276.70
OLBUR2428636/1Bâtiment RueBureauxR+330.00

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé
Immeuble : Hôtel particulier
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Gaz
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette/Parquet
Autre élément bureau : Salle de réunion

Emplacement

RENNES 35000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate RENNES

Mr Geoffrey Belfort

11 Rue Louis Kerautret Botmel
35000 Rennes
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise.
"Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes
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