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Location Bureaux 320 m²35000 RENNES

5 108 € HT-HC/mois
192 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau RENNES 35000

RENNES CENTRE VILLE
Place Saint Melaine
BNPPRE vous propose une surface de bureaux de 320 m² avec mezzanine dans un immeuble de standing.
Alentours et cadre de vie
Ces bureaux bénéficient d'un environnement privilégié en plein centre de Rennes. Vous profiterez de la proximité immédiate du parc du Thabor, idéal pour les pauses déjeuner.
Le quartier propose également de nombreux commerces, restaurants et boulangeries à deux pas.
Caractéristiques
Au sein d'un immeuble de standing classé monument historique, nous vous proposons une surface de bureau en très bon état de 320 m² ;
240 m² + 82 m² de mezzanine
Espace accueil
Contrôle d'accès et gardiennage
3 bureaux individuels
1 open space
2 salles de réunion
2 salles d'archives
Sanitaires privatifs
Chauffage et climatisation inclus dans les charges.
Accessibilité et desserte
L'emplacement est bien desservi avec la station de métro Sainte-Anne située à seulement 5 minutes à pied.
Plusieurs lignes de bus desservent également la zone.
La gare de Rennes est accessible en moins de 10 minutes.
Accessible en voiture : proche rocade et parking public aux alentours.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2533661
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Métro : Ligne A Saint Anne / Republique /CDG 600 m
Bus : Thabor (1 min à pied) 100 m
Aéroport : Aeroport Rennes St Jacques 6 km
Etat de l'immeuble : classé monument historique
Etat des locaux : Très bon état
Parking(s) : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s) : 8
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : Ventilation simple flux

Emplacement

RENNES 35000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate RENNES

Mr Geoffroy Josseaume

11 Rue Louis Kerautret Botmel
35000 Rennes
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise.
"Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes
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