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Location Bureaux 156 m²35200 Rennes

2 529 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 3 650 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Rennes 35200

Sur un axe passant et dynamique, au sud de Rennes et à 10 minutes du métro et de la gare, CBRE vous propose un plateau de bureaux d'environ 156 m² situé au RDC d'un immeuble tertiaire. Les locaux sont composés de bureaux et d'un grand open space, un espace détente avec cuisine équipée, de sanitaires privatifs et d'une grande salle de réunion. Nombreux parkings privatifs et 2 entrée indépendante. Enseigne sur rue passante ! Visibilité exceptionnelle ! Proche commerces et services.
Découvrez cette surface de bureaux d'environ 156 m² au sein d'un bâtiment tertiaire moderne et fonctionnel, idéalement situé dans un environnement dynamique et verdoyant. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises d'aujourd'hui, il offre des espaces lumineux, modulables et performants, à deux pas des transports et des commodités. Une adresse stratégique pour conjuguer confort de travail et accessibilité.
Disponibilité : immédiate
Référence : 175811-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux156Immédiate
Total156 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Un accueil / entrée
1 cuisine équipée et aménagée / espace détente
WC privatifs x2
Un grand open space
Un local archives / rangement
Une grande salle de réunion
3 bureaux dont un donnant sur rue vitrine
Un pièce archives ou petit stockage
Sol carrelage / moquette
Faux plafond
Luminaire encastré + Spot
Entrée indépendante x2
Zone de livraison à l'arrière du bâtiment
4 places de parkings mais possibilité 8/9
Vitrine avec linéaire (+ de 10 M) avec enseigne sur rue passante
Excellente visibilité sur rue passante avec possibilité d'affichage
Surface RDC : 156 m²

Emplacement

Rennes 35200
Route Rocade Sud (Porte des Loges)
Bus CARSAT (1), Ronceray (C2, 11, 214)
Transilien La Poterie (Halte SNCF)

Quartier : Gare

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE RENNES

Emilie CASSANI

28 Boulevard du Colombier
35000 Rennes
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs.
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