Location Bureaux 244 m² à 5 008 m²27-27 Quai Du President Carnot, 92210 Saint-Cloud

À partir de
4 677 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 125 207 € HT/an
Taxe foncière : 125 207 €/an

Location Bureau Saint Cloud 92210

Immprove vous propose au sein d'un immeuble de bureau, situé dans un environnement tertiaire en front de Seine. Il bénéficie de plateaux avec extérieurs selon les lots et d'une exceptionnelle visibilité et est doté d'une excellente desserte routière, au pied de l'autoroute A13 et des Quais de Seine. ERP possible.
ERP : 2ème catégorie
. Immeuble tertiaire
. Accès sécurisé
. Accès PMR
. ERP possible
. Ascenseur et monte charge
. Jardin en rez-de-chaussée
. Terrasse/ Rooftop
. Locaux facilement agençable
. Faux plancher technique
. Plateaux curés
. Marketing suite au R+4
Surface RDC : 957,16 m²
Situation/Transports :
Bus Feudon (BUS-175), Chevrillon (BUS-460, BUS-467, BUS-160)
Transilien Saint-Cloud (TRAIN)
Tram Parc de Saint-Cloud (TRAMWAY)
SNCF St-Cloud (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21578740-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
41Bureaux629,46Immédiate230 m²/an HT HC
31 GaucheBureaux578,94Immédiate230 m²/an HT HC
31 DroitBureaux445,93Immédiate230 m²/an HT HC
21 GaucheBureaux701,3Immédiate230 m²/an HT HC
21 DroitBureaux526,65Immédiate230 m²/an HT HC
11 GaucheBureaux696,86Immédiate230 m²/an HT HC
11 DroitBureaux471,99Immédiate230 m²/an HT HC
RDC1 GaucheBureaux712,33Immédiate230 m²/an HT HC
RDC1 DroitBureaux244,83Immédiate230 m²/an HT HC
1SS1Archives44Immédiate
1Parkings-Immédiate
SS1Parkings-Immédiate
Total5 052,29 m²
59 intérieur7 extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Terrasse
Conditions particulières à la location : Assurance immeuble: 0,35 euros HT/m²/an
. Honoraires de gestion : 5% du loyer.

Emplacement

27-27 Quai Du President CarnotSaint-Cloud 92210

Transports

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

49 km (soit 45 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

20 Rue De Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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