Location Bureaux 291 m² à 637 m²Rue De La Mare À Tissier, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 911 € HT/an
Taxe foncière : 14 425 €/an
À partir de
4 377 € HT-HC/mois
181 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Saint Pierre Du Perray 91280

***EXCLUSIVITÉ M'CARRÉ CONSEIL***
A louer : sur un foncier de 1 518 m², un bâtiment à l'architecture contemporaine en R+1 à usage de bureaux et show room, d'une surface totale de 630 m² environ.
Site clos, bénéficiant d'une excellente desserte routière
Site clos
Parkings extérieurs avec bornes électriques
- 1 borne 2 x 7 Kw
- 3 bornes 2 x 22 Kw
- 2 bornes 2 x 11 Kw
Bureaux cloisonnés
Cloisonnement vitré
Accueil
Locaux sociaux
1 porte de plain-pied (porte sectionnelle)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 319 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
Route Nationale 7
Bus Mare à Tissier (Ligne 50, Ligne 55, Ligne 2)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1184242-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT A (entrée gauche)
Type Bureaux
Surfaces 146
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT A (entrée gauche)
Type Bureaux
Surfaces 145
Étage Total Cellule BAT A
Bâtiment BÂTIMENT A (entrée gauche) BAT A
Type Bureaux
Surfaces 291
Disponibilité octobre 2026
Loyer 180,5 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT B (entrée droite)
Type Bureaux
Surfaces 130
Étage 1
Bâtiment BÂTIMENT B (entrée droite)
Type Bureaux
Surfaces 42
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT B (entrée droite)
Type Activité Tertiaire
Surfaces 132
Étage Rdc
Bâtiment BÂTIMENT B (entrée droite)
Type Bureaux
Surfaces 42
Étage Total Cellule BAT B
Bâtiment BÂTIMENT B (entrée droite) BAT B
Type Bureaux
Surfaces 346
Disponibilité octobre 2026
Loyer 180,5 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 637 m²
Étage 19 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1BÂTIMENT A (entrée gauche)Bureaux146
RdcBÂTIMENT A (entrée gauche)Bureaux145
Total Cellule BAT ABÂTIMENT A (entrée gauche) BAT ABureaux291octobre 2026180,5 m²/an HT HC
1BÂTIMENT B (entrée droite)Bureaux130
1BÂTIMENT B (entrée droite)Bureaux42
RdcBÂTIMENT B (entrée droite)Activité Tertiaire132
RdcBÂTIMENT B (entrée droite)Bureaux42
Total Cellule BAT BBÂTIMENT B (entrée droite) BAT BBureaux346octobre 2026180,5 m²/an HT HC
Parkings-
Total637 m²
19 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 115 000 euros HT/HC

DIVISON : Nous consulter

Emplacement

Rue De La Mare À TissierSaint-Pierre-du-Perray 91280

Transports

Corbeil-Essonnes

5 km (soit 9 min en voiture)

Lieusaint - Moissy

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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