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Location Bureaux 261 m²77400 Saint-Thibault-des-Vignes

2 175 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 € HT/an

Location Bureau Saint-Thibault-des-Vignes 77400

Immeuble récemment rénové
Localisation à proximité de Paris
Quartier dynamique et attractif

Cet immeuble rénové, situé à proximité immédiate des autoroutes A104 et A4, offre une accessibilité optimale depuis Paris et sa région. Intégré dans un business center dynamique de Seine-et-Marne, il bénéficie d’un environnement professionnel attractif, entouré de commodités comme des salles de sport, des restaurants, et des services en centre-ville. La présence de la gare de Lagny-Thorigny à seulement 5 km renforce sa connectivité, tout comme la proximité de l’aéroport de Paris à 20 minutes.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/01/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	261 m²	3/6/9	100 € HT-HC/m²/an	Bureau	31/01/2024
Ces bureaux rénovés de 261 m² offrent un cadre de travail confortable et modulable, avec la possibilité d’aménager en bureaux individuels ou en grands plateaux. Le parquet, la climatisation, ainsi qu’une cuisine intégrée complètent les prestations. Les locaux sont en bon état, sécurisés par une alarme, et les parties communes sont de très bon standing. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Convient pour 8 à 22 personnes Charges locatives : 0,01 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Parking

Emplacement

Saint-Thibault-des-Vignes 77400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934

77186 Noisiel

Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.

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Victorien Abraham

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