Location Bureaux 132 m² à 4 624 m²06560 Sophia Antipolis

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2 192 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Sophia Antipolis 06560

COR NATURA : bâtiment A
A proximité de la place Sophie Lafitte, nous vous proposons ce tout nouveau bâtiment de bureaux d'une surface totale de 4 625 m² en R+3.
Bâtiment prime avec de très belles surfaces et de magnifique vue mer.
À LOUER BUREAUX NEUFS COR NATURA
Idéalement situé rue Albert Einstein, à proximité de la place Sophie Laffite, COR NATURA est un immeuble de bureaux neuf offrant des prestations haut de gamme dans un acre dynamique innovant.
Un espace de travail moderne et flexible
Avec une surface totale de 4 625 m², en R+3, ce bâtiment propose des plateaux divisibles, s'adaptant ainsi aux besoins des entreprises de toutes tailles.
Caractéristiques principales :
Bureaux neufs offrant un environnement de travail optimal
Magnifique vue mer, ajoutant un cadre exceptionnel à votre activité
Flexibilité des surfaces avec des espaces divisibles
Disponibilité immédiate pour une installation rapide
Accessibilité et connexion :
Proximité immédiate des axes routiers et transports en commun
Accès rapide à l'autoroute A8 et aux principales infrastructures
A seulement 20 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur
Ce bâtiment prime, doté de belles surfaces et d'une vue imprenable, constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant des bureaux modernes et bien situés à Sophia Antipolis.
Disponibilité : immédiate
Référence : OLBUR2115409
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Bat A - R+1 - Lot 05COR NATURA ABureauxA R+1377.12
Bat A - R+1 - Lot 06COR NATURA ABureauxA R+1183.79
Bat A - R+1 - Lot 07COR NATURA ABureauxA R+1403.27
Bat A - R+1 - Lot 08COR NATURA ABureauxA R+1230.66
Bat A - R+2 - Lot 09COR NATURA ABureauxA R+2371.85
Bat A - R+2 - Lot 10COR NATURA ABureauxA R+2180.97
Bat A - R+2 - Lot 11COR NATURA ABureauxA R+2397.40
Bat A - R+2 - Lot 12COR NATURA ABureauxA R+2300.00
Bat A - R+3 - Lot 13COR NATURA ABureauxA R+3308.98
Bat A - R+3 - Lot 14COR NATURA ABureauxA R+3131.54
Bat A - R+3 - Lot 15COR NATURA ABureauxA R+3369.14
Bat A - R+3 - Lot 16COR NATURA ABureauxA R+3239.12
Bat A - RDC - Lot 01COR NATURA ABureauxA RDC364.00
Bat A - RDC - Lot 02COR NATURA ABureauxA RDC175.82
Bat A - RDC - Lot 03COR NATURA ABureauxA RDC391.17
Bat A - RDC - Lot 04COR NATURA ABureauxA RDC199.35

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Bus : Oui
Desserte routière : Autoroute A8 à 5 mn
Aéroport : Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 mn
Gare : Gare SNCF Biot Antibes à 12 mn
Label cible : BREEAM VERY GOOD / RT 2012 - 20%
Effectif théorique : 439 personne(s) soit 1/8 m² de SUB
Immeuble : Plateau Sup 1000m
Etat de l'immeuble : Neuf à construire
Etat des locaux : Neuf à construire
Parking(s) : 387 Places + 124 parkings 2 roues motorisées et120 parking vélo
Immeuble copropriété : Oui
IGH / Code du travail : Code du travail
Production climatisation : Autonome réversible
Restauration : & Snacks à 2 pas (place Sophie Lafitte)
Espaces Co-working : en projet sur site - immeuble voisin
Terrasses - jardins : à chaque niveau
Environnement de proximité : environnement verdoyant
Autre élément : vue mer à certains niveaux
Autre élément : panneaux photovoltaïques
Gestion technique centralisée : Oui
Fenêtres : avec ouvrants à la française
Trame de façade : en mur rideau
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Revêtement mural : peinture
Sol bureaux : Moquette
Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
Sanitaire(s) : Parties communes
Douche(s) : Oui

Emplacement

Sophia Antipolis 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NICE

Mme Jeanne-Marie Fauvet

455 Promenade des Anglais
06200 Nice
L'équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d'activités et commerces, ainsi que dans les investissements immobiliers.
Nous accompagnons une clientèle d'entreprises et de commerçants qui recherchent l'emplacement idéal pour leurs activités dans la ville Nice Côte d'Azur et ses environs.
Notre équipe est prête à assurer la réussite de votre projet immobilier. Nous sommes également très présents sur le territoire de Sophia Antipolis, où une grande partie de notre activité immobilière se situe dans les Alpes Maritimes.
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