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Location Bureaux 132 m² à 4 624 m²06560 Sophia Antipolis

À partir de
2 521 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Sophia Antipolis 06560

COR NATURA : bâtiment A
Situé rue Albert Einstein à Sophia Antipolis, COR NATURA est un programme tertiaire neuf proposant environ 4 625 m² de bureaux en R+3, au sein d’un environnement verdoyant et innovant. Cet ensemble immobilier prime offre des prestations de qualité, une excellente visibilité et un cadre de travail moderne, à proximité immédiate des services et des grands axes.
À LOUER BUREAUX NEUFS COR NATURA
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location COR NATURA, un immeuble de bureaux neuf situé 905 rue Albert Einstein, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis. Ce programme tertiaire développe environ 4 625 m² de surfaces de bureaux réparties en R+3, conçues pour répondre aux nouveaux usages professionnels et aux exigences des entreprises modernes.
COR NATURA s'inscrit dans une démarche architecturale contemporaine, privilégiant la lumière naturelle, la flexibilité des espaces et le confort des utilisateurs. Les plateaux sont divisibles et permettent une grande adaptabilité des aménagements, qu'il s'agisse d'espaces ouverts ou de bureaux cloisonnés.
L'immeuble bénéficie de prestations techniques de qualité : climatisation, gestion technique centralisée, faux plafonds, éclairage performant, ascenseurs et sécurité des accès. Les espaces extérieurs, terrasses et jardins, contribuent à créer un environnement de travail agréable et qualitatif.
Le programme dispose également d'une offre de stationnement significative avec parkings intérieurs, complétés par des équipements adaptés aux mobilités douces et aux véhicules électriques. L'environnement immédiat est riche en services, avec des solutions de restauration à proximité et un cadre verdoyant reconnu.
Idéalement situé à proximité de la place Sophie Laffitte, COR NATURA bénéficie d'une accessibilité optimale :
Accès rapide aux axes routiers majeurs
Desserte par les transports en commun
Aéroport Nice Côte d'Azur accessible en moins de 30 minutes
COR NATURA constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un immeuble neuf à Sophia Antipolis, combinant visibilité, confort et performance environnementale.
Disponibilité : immédiate
Référence : OLBUR2115409
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Bat A - R+1 - Lot 05COR NATURA ABureauxA R+1377.12
Bat A - R+1 - Lot 06COR NATURA ABureauxA R+1183.79
Bat A - R+1 - Lot 07COR NATURA ABureauxA R+1403.27
Bat A - R+1 - Lot 08COR NATURA ABureauxA R+1230.66
Bat A - R+2 - Lot 09COR NATURA ABureauxA R+2371.85
Bat A - R+2 - Lot 10COR NATURA ABureauxA R+2180.97
Bat A - R+2 - Lot 11COR NATURA ABureauxA R+2397.40
Bat A - R+2 - Lot 12COR NATURA ABureauxA R+2300.00
Bat A - R+3 - Lot 13COR NATURA ABureauxA R+3308.98
Bat A - R+3 - Lot 14COR NATURA ABureauxA R+3131.54
Bat A - R+3 - Lot 15COR NATURA ABureauxA R+3369.14
Bat A - R+3 - Lot 16COR NATURA ABureauxA R+3239.12
Bat A - RDC - Lot 01COR NATURA ABureauxA RDC364.00
Bat A - RDC - Lot 02COR NATURA ABureauxA RDC175.82
Bat A - RDC - Lot 03COR NATURA ABureauxA RDC391.17
Bat A - RDC - Lot 04COR NATURA ABureauxA RDC199.35

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Bus : Oui
Desserte routière : Autoroute A8 à 5 mn
Aéroport : Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 mn
Gare : Gare SNCF Biot Antibes à 12 mn
Label cible : BREEAM VERY GOOD / RT 2012 - 20%
Effectif théorique : 439 personne(s) soit 1/8 m² de SUB
Immeuble : Plateau Sup 1000m
Etat de l'immeuble : Neuf à construire
Etat des locaux : Neuf à construire
Parking(s) : 387 Places + 124 parkings 2 roues motorisées et120 parking vélo
Immeuble copropriété : Oui
IGH / Code du travail : Code du travail
Production climatisation : Autonome réversible
Restauration : & Snacks à 2 pas (place Sophie Lafitte)
Espaces Co-working : en projet sur site - immeuble voisin
Terrasses - jardins : à chaque niveau
Environnement de proximité : environnement verdoyant
Autre élément : vue mer à certains niveaux
Autre élément : panneaux photovoltaïques
Gestion technique centralisée : Oui
Fenêtres : avec ouvrants à la française
Trame de façade : en mur rideau
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Revêtement mural : peinture
Sol bureaux : Moquette
Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
Sanitaire(s) : Parties communes
Douche(s) : Oui

Emplacement

Sophia Antipolis 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NICE

Mme Jeanne-Marie Fauvet

455 Promenade des Anglais
06200 Nice
L'équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d'activités et commerces, ainsi que dans les investissements immobiliers.
Nous accompagnons une clientèle d'entreprises et de commerçants qui recherchent l'emplacement idéal pour leurs activités dans la ville Nice Côte d'Azur et ses environs.
Notre équipe est prête à assurer la réussite de votre projet immobilier. Nous sommes également très présents sur le territoire de Sophia Antipolis, où une grande partie de notre activité immobilière se situe dans les Alpes Maritimes.
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