BNP Paribas Real Estate NICE

SPACE ANTIPOLIS - VALLAURIS
Sur le chemin de Saint Bernard, ces bureaux rénovés s’inscrivent dans un environnement boisé, à l’écart des nuisances. Les surfaces s’adaptent à vos besoins grâce à une configuration facilement divisible. Accès rapide à l’A8 et liaison directe vers l’aéroport Nice Côte d’Azur, avec des arrêts de bus à proximité.

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Situé Chemin de Saint-Bernard, Space Antipolis propose des bureaux à louer pensés pour conjuguer efficacité opérationnelle et confort au quotidien. À quelques minutes du pôle économique de Sophia Antipolis, le site bénéficie d'un cadre arboré, calme, favorable à la concentration et à l'accueil de vos équipes.

Des plateaux modulables, prêts à s'adapter

Les espaces peuvent évoluer au fil de votre organisation : open space, bureaux fermés, zones projet La division des surfaces est facilitée par la configuration des plateaux.

 

Prestations techniques principales :
Climatisation réversible (production autonome)
Chauffage réversible par convecteurs
Faux plafonds en dalles fibres minérales
Sols : moquette ou PVC
Plinthes techniques en périphérie
Éclairage LED 60x60 avec luminaires encastrés
Sanitaires en parties communes (rénovés)
Vidéosurveillance au RDC
Immeuble fibré (fibre dédiée SFR)

 

Accessibilité du bâtiment

Le bâtiment dispose d'un accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR), afin de faciliter la circulation et l'accueil des visiteurs.

Stationnement et services à proximité

Le stationnement complète l'offre avec un ratio indicatif d'1 place / 25 m² loués. L'environnement immédiat profite de la dynamique de Sophia Antipolis et de ses services (restauration, commerces, activités).

 

Autoroute A8 : environ 5 minutes
Aéroport Nice Côte d'Azur : environ 20 minutes
Bus : desserte à proximité

 

Ces bureaux constituent une opportunité pour s'implanter sur la Côte d'Azur entre Nice et Antibes, tout en conservant un cadre de travail apaisé. Nos équipes BNP Paribas Real Estate se tiennent à votre disposition pour organiser une visite et vous communiquer les disponibilités.

 

Un cadre de travail valorisant

En retrait de l'axe routier, l'immeuble offre un environnement propice au bien-être, tout en restant connecté aux principaux pôles azuréens.
 

SPACE ANTIPOLIS - VALLAURIS
Dans l’immeuble Space Antipolis (Chemin de Saint-Bernard), découvrez des surfaces de bureaux en état d’usage, climatisées et facilement aménageables. Accès PMR, parkings (1/25 m²) et fibre dédiée. Bus à proximité, A8 à env. 5 min et aéroport Nice Côte d’Azur à env. 20 min.

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BNP Paribas Real Estate met à votre disposition des bureaux à louer à Vallauris, au sein de l'immeuble Space Antipolis situé 2323 chemin de Saint-Bernard (06220). Positionné à proximité immédiate de Sophia Antipolis, ce site tertiaire offre une adresse recherchée sur la Côte d'Azur, entre Nice et Antibes, tout en bénéficiant d'un environnement arboré.

 

Un cadre adapté aux usages tertiaires
L'immeuble répond au régime « Code du travail » et présente un état d'usage permettant une installation rapide. Les plateaux se configurent selon vos besoins : espaces ouverts, bureaux fermés, salles de réunion ou zones projet.

 

Prestations techniques et aménagements
Climatisation réversible (production autonome)
Chauffage réversible par convecteurs
Faux plafonds en dalles fibres minérales
Sols bureaux : moquette ou PVC
Plinthes techniques périphériques
Éclairage LED 60x60 avec luminaires encastrés
Sanitaires en parties communes (rénovés)
Vidéosurveillance au rez-de-chaussée
Immeuble fibré (fibre dédiée SFR)

 

Accessibilité & services de proximité
Le bâtiment dispose d'un accès PMR. L'environnement immédiat profite de la dynamique de Sophia Antipolis, avec ses services (restauration, commerces, activités) accessibles en quelques minutes.

 

Stationnement
Des parkings complètent l'offre, sur la base indicative d'1 place pour 25 m² loués.

 

Connexions
Autoroute A8 : environ 5 minutes
Aéroport Nice Côte d'Azur : environ 20 minutes
Bus : desserte à proximité

 

Les points clés
Adresse tertiaire à deux pas de Sophia Antipolis (env. 5 min)
Cadre boisé et calme pour vos équipes
Connectivité renforcée grâce à la fibre dédiée
Stationnement intégré pour faciliter l'accueil clients et collaborateurs

 

Nos consultants se tiennent à votre disposition pour vous communiquer les disponibilités et organiser une visite.
 

LE PATIO
Location bureaux Sophia Antipolis – immeuble neuf conçu autour d’un jardin central arboré, offrant des espaces modulables avec terrasses et un accès direct aux multiples services du Campus Templiers Valley.
Unique à Sophia Antipolis, cet immeuble de bureaux en cours de construction propose des bureaux à louer au sein d’un site clos et sécurisé. Les utilisateurs bénéficieront de nombreux services mutualisés, incluant auditorium, salles de réunion, espaces sportifs, fitness, douches et promenade de santé. Un bon ratio de stationnement complète cette offre locative tertiaire.

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À LOUER BUREAUX LE PATIO

 

Au sein du Campus Templiers Valley, nous vous proposons un immeuble de bureaux neuf d'une surface totale de 12 000 m², divisible dès 200 m². Le Patio bénéficie d'une situation privilégiée au coeur d'un parc arboré de 11 hectares privatif, à proximité immédiate de tous les services possibles et transports. 
L'immeuble offre des plateaux d'environ 3800 m², une hauteur sous plafond de 2,60 m, ainsi que des jardins et terrasses à chaque étage. Il est équipé de 3 ascenseurs, bénéficie d'un ratio de parkings extérieurs de 1/29 m², et est classé Code du Travail, avec possibilité d'ERP.
Le Campus templiers Valley met à disposition de ses clients un ensemble de services exceptionnels, comprenant un accueil, un auditorium de 160 places, des salles de réunion partagées, une salle de jeux, une salle de repos, un espace fitness avec douches, des terrasses équipées ainsi que des aires de sport extérieures et une promenade de santé avec coins détente. Une salle de sport BASIC FIT, deux crèches, un cabinet d'ostéopathie sont également présents sur site.
Les utilisateurs bénéficient également de nombreuses solutions de restauration sur le Campus : un Restaurant d'entreprise, un Corner Bar-Snack ouvert en continu de 7H30 à 18H, un Corner Starbucks® ainsi qu'une Pizzeria Artisanale.

De plus, le bailleur peut accompagner chaque locataire de A à Z, et propose des solutions locatives flexibles ou traditionnelles selon les besoins.
Sophia Antipolis, 1ère technopole d'Europe, regroupe de nombreuses entreprises innovantes dans les secteurs de l'ingénierie, de la recherche, de la santé, de la chimie et des sciences du vivant, au sein d'un environnement naturel exceptionnel.

 

Atouts principaux

Immeuble neuf 

12 000 m² divisibles dès 200 m² 

Plateaux modulables d'environ 3 800 m² 

2,60 m de hauteur sous plafond

Climatisation indépendante pour chaque lot

Jardins et Terrasses à chaque étage

Classement Code du Travail Possibilité ERP

3 ascenseurs

Ratio parking : 1/29 m²

Labels HPE et RT2012 -40 %

Site clos et sécurisé

Vidéosurveillance

 

Services du site

Auditorium 160 places

Salles de réunion partagées

Salle de jeux

Salle de repos

Salle de fitness + douches 

BASIC FIT

Crèches 

Cabinet d'ostéopathie

Aires de sport extérieures

Promenade de santé

RIE + Corner Bar Snack + Corner Starbucks® + Pizzeria Artisanale

Bornes de recharge Véhicules électriques 

Accompagnement locataire de A à Z

Baux flexibles ou traditionnels

 

Accessibilité

Autoroute A8 à 5 min

Gare d'AntibesBiot à 12 min

Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min

Bus BHNS, arrêt au pied du site

Face au golf Saint-Philippe et aux commerces

 

 

Environnement
Situé à Sophia Antipolis, 1ère technopole d'Europe, le site bénéficie d'un environnement composé d'entreprises de haute technologie (ingénierie, R&D, santé, chimie, sciences du vivant), de commerces et d'espaces verts étendus.

ANIS - BUREAUX À LOUER - NICE OUEST
Découvrez plusieurs bureaux à la location dans un immeuble de qualité dans Nice Ouest, Avenue Simone Veil, proche de l'échangeur autoroutier de Saint Augustin.

À LOUER BUREAUX NICE OUEST IMMEUBLE ANIS

 

Situé dans le quartier Nice Méridia, à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier de Saint-Augustin et de l'A8, l'immeuble ANIS propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Cet ensemble tertiaire moderne bénéficie d'une excellente visibilité et offre un environnement de travail fonctionnel et agréable.

 

Les bureaux disponibles représentent une surface totale de 1 129 m², divisibles à partir de 375 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre entreprise. Les plateaux lumineux et rationnels permettent une organisation optimale des espaces de travail.

Caractéristiques et prestations de l'immeuble :
    Certification BREEAM Very Good
    Climatisation PAC 2 tubes par bureau
    Hauteur sous plafond : 2,7 m
    Faux plancher technique
    4 ascenseurs, normes PMR
    Jardins et terrasses aménagés avec points lumineux et prises
    Sanitaires privatifs
    Châssis oscillo-battants ou soufflets
    Plinthes techniques périphériques
    Câblage informatique avec double arrivée fibre optique
    Sols moquette dans les bureaux
    Contrôle d'accès sécurisé par badge pour l'immeuble et les parkings

Prestations additionnelles :
    Stationnement livraison devant l'immeuble
    14 places de parking disponibles
    Accès sécurisé et surveillance du site

Transports et accessibilité :

Le site bénéficie d'une excellente desserte :
    À proximité immédiate du tramway (stations Méridia, La Plaine, Digue des Français)
    Aéroport Nice Côte d'Azur à seulement 1,5 km
    Accès direct à l'autoroute A8 reliant Cannes, Antibes et Monaco

Atouts principaux :

Des bureaux modernes, flexibles et lumineux, au coeur du quartier tertiaire en plein essor de Nice Méridia, offrant un cadre de travail dynamique et une accessibilité idéale pour vos collaborateurs et partenaires.
 

BUREAUX À LOUER - BOULEVARD RENÉ CASSIN - NICE OUEST
Un cadre professionnel dynamique, avec une belle vue sur la mer et des bureaux bien aménagés pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Le quartier Arenas offre un large choix de services, de commerces et de restaurants à proximité, améliorant le quotidien des collaborateurs.

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12 CASSIN BUREAUX À LOUER NICE OUEST

Ces bureaux modernes et en cours de rénovation, situés à quelques mètres du quartier dynamique de Nice Arenas, bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des principaux axes de transport et de l'aéroport Nice Côte d'Azur, idéal pour les entreprises cherchant un accès rapide et pratique.

Surface totale disponible : Plusieurs lots d'environ 500 m² non divisibles au 1er, 2ème, 3ème étage. Les lots sont en cours de rénovation et bénéficient d'une vue mer pour la plupart. 

Ils répondent aux standards de confort et de fonctionnalité recherchés par les entreprises. 

Caractéristiques :

Environnement moderne : Des plateaux d'une surface flexible, offrant un espace lumineux et une vue dégagée

Accès et sécurité : Accès sécurisé à l'immeuble avec Vigik et système de vidéosurveillance 

Transport et Accessibilité :

Accès autoroutier : Directement relié à l'A8, facilitant les déplacements vers les autres grandes villes.

Transports en commun : Plusieurs lignes de tramway desservent la zone avec des stations situées à proximité immédiate (Cassin/Kirchner à 270 m, Ferber à 400 m, et Parc Phoenix à 770 m), reliant les bureaux au reste de la ville.

Aéroport : L'aéroport international Nice Côte d'Azur est situé à seulement 1,4 km, offrant une connectivité idéale pour les déplacements nationaux et internationaux.

Stationnement : ( à confirmer) 

Parkings intérieurs : 21 places disponibles pour un stationnement sécurisé.

Parkings extérieurs : 4 places pour un accès facile aux visiteurs et employés.

Environnement de travail : Un cadre professionnel dynamique, avec une belle vue sur la mer et des bureaux bien aménagés pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Le quartier Arenas offre un large choix de services, de commerces et de restaurants à proximité, améliorant le quotidien des collaborateurs.

NEO
New Ecological Offices - Grand Arénas, au coeur du pôle d'échange multimodal, face à l'Aéroport.
Ce programme tertiaire certifié BREEAM Very Good et candidat à la certification WELL propose des bureaux à louer au sein d’un ensemble comprenant également un hôtel. Développé en R+7, l’immeuble offre des plateaux non cloisonnés, une terrasse au R+1 et, selon l’exposition, une vue mer à tous les étages, répondant aux attentes des entreprises.

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À LOUER - NICE GRAND ARENAS - NEO

Nous vous proposons des bureaux à louer situé à deux pas du premier quartier tertiaire de Nice : Grand Arenas.

Le site propose un immeuble de bureaux avec vue mer ainsi qu'un hôtel B&B 3 *.

Immeuble en R+7 certifié BREEAM Excellent
ERP 5 type W
Capacité d'accueil : 850 personnes
3 ascenseurs
Trame de façade : 1,35 m
Faux plafond en dalles minérales
HSP : 2,65 m
Moquette au sol
Fibre optique
Charge au sol étage : 250 kg/m²
Parking intérieur : 134 places

NEO est situé sur le périmètre du Grand Arenas, extension de l'Arenas, quartier d'affaires international de la Métropole Nice Côte d'Azur. Il se situe à 5 minutes à pied de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur.

L'avantage du quartier du Grand Arenas est sa proximité avec les grands axes routiers.

Le centre-ville, lui, est accessible à 10 minutes en voiture ou en transports en communs. Le Grand Arénas profite également d'un atout majeur : le Tramway qui relie l'Aéroport en passant par le quartier du Grand Arenas, jusqu'au centre-ville. De plus, la future gare multimodale permettra la garantie d'une excellente accessibilité.

Sa mitoyenneté avec la Promenade des Anglais constitue également un avantage majeur du secteur.

Le Grand Arenas fait partie du périmètre de l'Eco-vallée. En savoir plus....

À proximité

Restaurants
Hôtels
Nombreuses lignes de bus (9/10, 23, 52,59...)
À 400 m de l'Aéroport de Nice Côte d'Azur
Tramway ligne 2 livrée
Future Gare multimodale
Parkings publics

LES DEUX ARCS – Des bureaux fonctionnels au cœur de Sophia Antipolis
Situé au sein de la technopole de Sophia Antipolis, l’ensemble immobilier Les Deux Arcs propose des bureaux à louer dans un environnement tertiaire établi et recherché. L’immeuble bénéficie d’une implantation stratégique, à proximité immédiate des axes routiers majeurs et des services du quotidien.

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À LOUER BUREAUX LES DEUX ARCS   

Nous vous proposons plusieurs lots de bureaux dans un site clos sur Valbonne.

Disponibilité immédiate
Bureaux cloisonnées ou en open space
Locaux rénovés
Climatisation réversible
Crèche à proximité
Places de parking  

Profitez d'un site entièrement sécurisé au positionnement stratégique sur Sophia Antipolis. Entouré d'espaces verts et à proximité de nombreux services, Les Deux Arcs bénéficie d'un environnement de travail très qualitatif pour les collaborateurs.

Sophia Antipolis est la 1ère technopole d'Europe et regroupe de multiples entreprises de haute technologie dans les domaines de l'ingénierie, la recherche et le développement, la santé, la chimie, ainsi que les sciences de la vie et de l'environnement. Le pôle regroupe donc de nombreuses entreprises, Start-up, PME, Multinationales, comptant au total plus de 35 000 salariés issus de 63 nationalités différentes, et environ 5 500 étudiants. Cette technopole est implantée dans un site préservé exceptionnellement agréable de par ses larges espaces verts.

À proximité :

Aéroport International Nice Côte d'Azur à 20 mn
Autoroute A8 à 5 mn
Gare routière à proximité

SPACE A - NICE OUEST - BUREAUX À LOUER
Découvrez plusieurs bureaux à la location dans Nice Ouest, Boulevard du Mercantour, proche de l'échangeur autoroutier de Saint Augustin.

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NICE – SPACE - BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location des bureaux d’une surface de 462 m² divisible à partir de 46 m² en R+2 et R+3 de l’immeuble Space A.  

Venez découvrir plusieurs lots de bureaux vacants à partir du 15/19/2024. Au cœur d’un environnement en plein de développement au sein de Nice Meridia, profitez d’espaces de travail lumineux et bien entretenus. Vous trouverez à proximité des espaces de restauration, des commerces et une ligne de tramway à 1min à pied de l’immeuble.

Services de l’immeuble :

Immeuble de seconde main
Certains lots rénovés
Climatisation réversible
2 ascenseurs
Bureaux en open space/cloisonné
Plinthes techniques périphériques double goulotte PVC
4 sanitaires dont 1 PMR
Accès sécurisé
Parking en sous-sol

L’immeuble est directement accessible via les axes routiers et autoroutiers et offre un accès rapide à la gare multimodale et l’aéroport de Nice Côte d’Azur.

Accessibilité :

Tramway 2 à 1 min à pied
A8 et Boulevard du Mercantour
Gare SNCF Nice Saint-Augustin à 5 min
Aéroport de Nice Côte d’Azur à 10 min
Plusieurs lignes de bus à proximité

ORIGAMI
Immeuble indépendant de 2104 m² de bureaux sur 3 étages entièrement rénové !
Situés au sein d’un immeuble tertiaire à Sophia Antipolis, ces bureaux à vendre bénéficient de parties communes, privatives, sanitaires et douches entièrement rénovées. Offrant une vue dégagée sur la vallée de la technopole, ces locaux professionnels constituent une opportunité d’acquisition de bureaux adaptée aux entreprises recherchant un environnement de travail qualitatif et fonctionnel.

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À VENDRE - BUREAUX - SOPHIA-ANTIPOLIS - ORIGAMI

Nous vous proposons des bureaux à vendre en R+2 au sein de l'immeuble ORIGAMI, anciennement LE SOLARIS, qui dispose de 2.104 m² disponibles divisible à partir de 1.409 m² et qui est idéal pour un mono-utilisateur.

Ce bâtiment a fait l'objet d'une véritable réhabilitation profonde, incluant un travail sur les volumes des parties communes, les finitions des portes et huisseries, une rénovation de façade, une optimisation des sanitaires et des douches.

 

ORIGAMI bénéficie de :

Climatisation réversible
Sécurité : badge et alarme
1 ascenseur
Sanitaires privatifs
Douches H/F en parties communes
Parkings intérieurs : 76 places
Parkings extérieurs
extérieurs aménagés avec aire de pique-nique

 

ORIGAMI est parfaitement situé, au coeur du parc technologique de Sophia-Antipolis et directement accessible par toutes les principales lignes de bus, dont l'Express 230 Nice-Sophia.

 

Ce prestigieux parc, héberge des centaines d'entreprises telles que des multinationales, des PME, des start-up innovantes, dans les secteurs d'activités des technologies de l'information et de la communication, des multimédias, des sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec environ 5 500 étudiants. Origami se situe dans un environnement unique qui offre un cadre de travail de qualité, au milieu des larges espaces verts du parc.

 

À proximité :

Desserte routière A8 Antibes à 10 mn
Aéroport International Nice Côte d'Azur à 20 mn