BNP Paribas Real Estate NICE

BUREAUX À LOUER AU COEUR DU QUARTIER D'AFFAIRES DE L'ARÉNAS
Découvrez sans plus tarder un local de bureaux d'environ 105m² et de qualité dans l'un des immeuble historiques de l'Arenas.



OLBUR2530570LOCATION BUREAUX NICE ARENAS

 

Nous vous proposons à la location, des bureaux de 105m² non divisibles au R+7, situés au coeur du quartier de l'Arenas, à Nice. Ce bien est disponible à 200/m²/an HT HC.

 

Situé dans un endroit stratégique au coeur du quartier d'affaires de l'Arenas, le bâtiment est à proximité directe de nombreux services, il dispose d'un parking disponible au rdc, et d'une salle informatique.

 

Services de l'immeuble :

Climatisation réversible

Parking en sous-sol

 

Câblage informatique

Bureau cloisonnés

 

Ascenseurs

 

L'arenas regroupe de nombreux secteurs d'activités et est facilement accessible grâce aux transports en communs (bus 620, 650, 630 et tramway L2 et L3), mais aussi via les axes routiers (A8 et Promenade des Anglais).

Autour des bureaux vous trouverez sans difficulté des commerces, des points de restauration, un pressing et des hôtels.

 

Accessibilité :

Autoroute A8 et Promenade des Anglais
Gare multimodale à 5 mins
Aéroport de Nice Côte d'Azur à 2 mins
Tramway L2, L3
Bus 620, 650, 637,

 

ECORYZON
Immeuble rénové bénéficiant d'un bel environnement avec vue dégagée.
Bel immeuble aux prestations primes bénéficiant d'une réhabilitation complète en 2022.
Vue dégagée pour la quasi-totalité des plateaux et bonne desserte de transport en commun
Prix de vente à partir de 2.400 €/m² HT/HD - Parking : 1/31m²
Terrasse pour les lots en dernier étage.

À VENDRE BUREAUX ECORYZON

 

Nous vous proposons un ensemble immobilier de 5 780 m² divisibles, à vendre sur Sophia Antipolis.

Un complexe de bureaux moderne et performant

Entièrement rénové en 2022, le complexe Ecoryzon se compose de deux bâtiments indépendants, offrant des espaces de travail de haute qualité, adaptés aux besoins des entreprises innovantes. Avec un terrain de 18 162 m², il bénéficie d'un environnement verdoyant et apaisant, ainsi que d'une vue panoramique sur Sophia Antipolis et le Mercantour. 

Le site offre des prestations haut de gamme : 

Système climatique neuf
Ascenseurs desservant tous les niveaux
184 places de parking
Grands espaces verts et vastes terrasses favorisant le bien-être des collaborateurs.

Respectueux des nouvelles réglementations environnementales, Ecoryzon s'inscrit dans une démarche durable, garantissant un cadre de travail sain et performant. 

Accessibilité et connexions rapides

Aéroport international de Nice Côte d'azur à 20 minutes
Accès rapide à l'autoroute A8 (5 minutes en voiture)
Gare d'Antibes à 15 minutes
Arrêt de bus à seulement 6 minutes à pied

Ce site d'exception allie qualité des infrastructures, cadre naturel privilégié et connectivité optimale. Il constitue une opportunité rare pour les entreprises cherchant des bureaux performants dans un environnement inspirant et stimulant. 

 

GREEN HORIZON : immeuble indépendant avec vues dégagées sur la mer
Nous vous proposons au cœur de Sophia Antipolis, un immeuble neuf indépendant sis sur un terrain de 16.380 m² environ, développant une surface locative de 2.344 m² divisibles à partir de 367 m². Terrasse privative pour chaque lot.
Bon ratio de parkings : 1/25 m²
Certifications et labels: RT2012, NRA, PRM et BREEAM Very Good
Actuellement sous négo : lot RDC : 367 m² et lot R+1 : 560 m²

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LOCATION BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - GREEN HORIZON

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer au sein du bâtiment Green Horizon.

Situé au 2881 Route des Crêtes 06560 Valbonne, l'immeuble comprend un ensemble immobilier à usage de bureaux comprenant 7 LOTS, élevé en R+2 et sur deux niveaux de sous sol à usage de parking.
Le parc de stationnement comprend 89 places de stationnement véhicules légers et 28 places de
stationnement dédiées aux véhicules deux roues (14 deux roues motorisées et 14 deux roues
Vélos).
La surface total est de 2 344.2 m², divisible à partir de 367 m².

Au cœur de la 1ère technopole d’Europe qui regroupe de nombreuses entreprises de multiples domaines comme la recherche, la santé, l’ingénierie, les sciences de la vie et l’environnement… Sophia Antipolis est implantée dans un site préservé et agréable de par ses grands espaces verts.

Services de l’immeuble et avantages :

Ascenseurs
Terrasses privatisées
Vue mer
Accès PMR
Sécurité par vidéo surveillance
Climatisation
Faux plafonds
Douches et sanitaires communs
Hauteur sous plafond de 2,6 m
Bien desservi
Label BREEAM Very Good
Ce quartier regroupe différents services à proximité tels que des snacks, restaurants, commerces, banques, pharmacie, des hôtels, une crèche.
La technopole est parfaitement desservie par le réseau de transports en commun et les voix de circulation sont directement accessibles depuis la sortie d’autoroute.

Accessibilité :

Autoroute A8 à 10 mn
Gare SNCF d’Antibes à 15 mn
Gare routière de Valbonne à 7 mn
Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 mn
Station BHNS à 2 mn

GARDEN SPACE
Bâtiment livré en 2020 avec vue exceptionnelle sur Sophia Antipolis.
Bâtiment à énergie positive et certifié RT 2012.
ERP 5 type W possible

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LOCATION BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - GARDEN SPACE

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer au sein du Garden Space, situé au 240 Rue Evariste Galois à Biot (0410), le bâtiment fait partie de 3 immeubles regroupés au sein du site.

 

Plusieurs lots disponibles à la location dans ces bâtiments récents. Terrasses privatives dans chacun des lots.

 

Au coeur de la 1ère technopole d'Europe qui regroupe de nombreuses entreprises de multiples domaines comme la recherche, la santé, l'ingénierie, les sciences de la vie et l'environnement Sophia Antipolis est implantée dans un site préservé et agréable de par ses grands espaces verts.

Services de l'immeuble et avantages :

Ascenseurs
Terrasses privatisées
Accès PMR
Panneaux photovoltaïques
Climatisation
Faux plafonds et faux planchers
Douches et sanitaires communs
Hauteur sous plafond de 2,65 m
Bien desservi

Ce quartier regroupe différents services tels que des snacks, restaurants, commerces, banques, pharmacie, des hôtels, une crèche accessibles facilement autour du bâtiment.
La technopole est parfaitement desservie par le réseau de transports en commun et les voix de circulation sont directement accessibles depuis la sortie d'autoroute.

Accessibilité :

Autoroute A8 à 10 mn
Gare SNCF d'Antibes à 15 mn
Gare routière de Valbonne à 7 mn
Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 mn
Station BHNS à 2 mn

LE REGINA
Palace le plus emblématique de Nice, de style Belle Epoque.
Nous vous proposons à la vente, un local à usage professionnel situé au RDC du palace de style Belle Epoque : le Regina, inscrit aux monuments historiques. Cet immeuble était historiquement exploité en hôtel, puis a été reconverti en immeuble à usage d’habitation dans les années 1930. Le local bénéficie d'une superficie d’environ 735,66 m², actuellement exploité en cabinet médical.
Diagnostics techniques réalisés le 10/10/24 : Absence d'Amiante et de termite - métrage Carrez : 735,66 m²

Offre de Bureaux à la Vente – Le Régina, Boulevard de Cimiez, NICE

 

Situé au prestigieux Le Régina, un bâtiment emblématique de style Belle Époque, ce local à usage professionnel ou commercial de 735,66 m² vous offre une opportunité unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Cet espace, en excellent état, a été réhabilité par l'architecte Marc BARANI et est actuellement exploité comme cabinet médical. Avec une distribution moderne, un environnement résidentiel calme et une architecture intérieure contemporaine, ce bien allie charme historique et fonctionnalités modernes.

 

Accessibilité et Transports

- Routière : Voie rapide à 5 minutes, facilitant les déplacements.

- Transports en commun : Plusieurs lignes de bus à proximité et stations de tramway à moins de 1,5 km.

- Aéroport : À seulement 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, idéal pour les déplacements professionnels.

 

Services et Prestations

- Climatisation réversible : Système autonome avec ventilo-convecteurs en plafonnier, groupe à changer (devis réalisé).

- Prestations haut de gamme : Bureaux partiellement cloisonnés, sanitaires privatifs, et éclairage encastré.

- Hauteurs sous plafond impressionnantes : Jusqu’à 6,50 m dans certaines zones, offrant une sensation d'espace et de grandeur.

- Revêtements : Sols en résine et caoutchouc très résistant, murs peints pour un look épuré et professionnel.

- Espaces supplémentaires : Deux caves en sous-sol totalisant 130 m².

 

Disponibilité : Immédiate

 

Situé dans le quartier prestigieux de Cimiez, connu pour son histoire et son architecture, Le Régina est un lieu incontournable à Nice. Ce bien est une opportunité idéale pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un cadre raffiné et prestigieux. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

COR NATURA : bâtiment A
A proximité de la place Sophie Lafitte, nous vous proposons ce tout nouveau bâtiment de bureaux d'une surface totale de 4 625 m² en R+3.
Bâtiment prime avec de très belles surfaces et de magnifique vue mer.

À LOUER BUREAUX NEUFS COR NATURA

Idéalement situé rue Albert Einstein, à proximité de la place Sophie Laffite, COR NATURA est un immeuble de bureaux neuf offrant des prestations haut de gamme dans un acre dynamique innovant. 

Un espace de travail moderne et flexible

Avec une surface totale de 4 625 m², en R+3, ce bâtiment propose des plateaux divisibles, s'adaptant ainsi aux besoins des entreprises de toutes tailles.

Caractéristiques principales :

Bureaux neufs offrant un environnement de travail optimal
Magnifique vue mer, ajoutant un cadre exceptionnel à votre activité
Flexibilité des surfaces avec des espaces divisibles
Disponibilité immédiate pour une installation rapide

Accessibilité et connexion :

Proximité immédiate des axes routiers et transports en commun
Accès rapide à l'autoroute A8 et aux principales infrastructures
A seulement 20 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur

Ce bâtiment prime, doté de belles surfaces et d'une vue imprenable, constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant des bureaux modernes et bien situés à Sophia Antipolis. 

CENTRIUM
Nouveau programme de bureaux aux finitions exceptionnelles
Complexe immobilier dans les arbres aux prestations Prime bénéficiant de très nombreux services tels qu'un coworking, une conciergerie digitale et de nombreuses restaurations sur site.
Situation géographique exceptionnelle proche des services de la Place BERMONT et du Collège International de Valbonne.
Ratio = 1/25 m², location parkings complémentaires : nous consulter / les charges incluent la prime d'assurance bailleur
1 local d'activité de 999.81 m² à 180€/m²/an HT - hors parkings


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À LOUER - BUREAUX - SOPHIA-ANTIPOLIS - CENTRIUM

 

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux neufs situés à l'entrée de la 1ère technopole d'Europe, Sophia Antipolis, disponibles immédiatement.

 

Caractéristiques : 

Prestations PRIME

Climatisation
HSP : 2,80 m
Eclairage LED

RT 2012

Certification BREEAM VERY GOOD
Locaux livrés neufs (sans cloison avec sols souples, peinture, faux plafond et précâblés)
Gestion technique centralisée
Ascenseurs
Sanitaires accès PMR

Fitness - salle de sport

Restaurants privés

RIE à proximité

Cafétéria

Accès PMR
Surveillance sur site (vidéo surveillance)
Un centre de coworking (Flex'O) sur site de 4 854 m²
Conciergerie digitale
Terrasses-jardins (3 bâtiments interconnectés avec espace extérieurs)
Parkings en sous-sol avec bornes pour voitures électrique (+ PL motos et vélos)

 

Ce complexe immobilier dans les arbres, situé sur l'ancien site du Village d'Entreprise à Sophia Antipolis, est disponible à la location.

La situation géographique de CENTRIUM est idéale, proche des services de la Place BERMONT, du Collège International de Valbonne, mais aussi des routes vers les villages de MOUGINS et de VALBONNE.

Ce programme bénéficiera des meilleures prestations architecturales (certification BREEAM) .

Un hall d'accueil sur deux étages, complètement transparent et avec cascade amènera un effet époustouflant et de sidération à vos collaborateurs, vos partenaires et vos futurs recrutements.

 

Par ailleurs, ce programme est résolument écologique, puisqu'il s'agit du remplacement de bâtiments anciens, qu'aucun arbre ne sera coupé mais qu'au contraire d'autres seront plantés pour arborer les allés de circulations entres les bâtiments.

Sophia Antipolis accueille de nombreuses entreprises comme des Start-up, des PME et des multinationales. Ce pôle technologique regroupe de nombreux domaines d'activités tels que les technologies de l'information et de la communication, les multimédias, l'automotive, les sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Il regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants. Au total, Sophia Antipolis compte plus de 35 000 personnes issues de 63 nationalités différentes, côtoyant 4 500 chercheurs et environ 5 500 étudiants.

Sophia Antipolis, créé dans un esprit « campus », est composé de larges espaces verdoyants.

L'immeuble de bureaux bénéficie donc d'un environnement de travail très qualitatif pour les collaborateurs.

 

À proximité :

Bus : à l'entrée du site
Autoroute A8 à 5 min en voiture
Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min

VALLAURIS SAINT BERNARD - LOCAUX MIXTES
A LOUER - A Vallauris dans la zone de Saint Bernard, locaux mixtes de 2182 m² divisibles à partir de 530 m², situés à proximité de l'autoroute A8. Equipés de trois grandes portes sectionnelles, ils disposent d'une partie locaux d'activités en RDC de 1 480 m² disposant d'une charge au sol de 2 tonnes/m² et d'une hauteur sous poutre de 5,5 mètres. En complément, une surface aménagée en bureaux de 702 m² en R+1 avec locaux sociaux. 21 emplacements de stationnement devant les locaux. Divisibles à partir de 530 m².

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À LOUER LOCAUX MIXTES VALLAURIS

 

Nous vous proposons ces locaux mixtes à louer situé sur le chemin de Saint Bernard et à proximité des accès autoroutiers. Ils disposent de 2 182 m² répartis sur deux niveaux et de stationnements privatifs. Idéals activités artisanales ou de stockage. Divisibles à partir de 530 m²

 

Trois portes sectionnelles de plain-pied
Portes sectionnelles 5,5x5 m et 2,5x5
5,5 m de hauteur libre
2T/m² de charge au sol
Charpente en béton
Accès tous porteurs
21 emplacements de parking
Proximité A8

 

 

Location de locaux mixtes de 2 182 m² à Vallauris. Proches des grands axes, les locaux disposent de deux portes plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond. Divisibles à partir de 530 m².

 

À proximité :

 

A8 à 5 mn
Aéroport Nice Cote d'Azur à 15 mn
Bus à 2 mn
TER à 18 mn

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

LE MERCANTOUR Bât A & C
Immeubles de bureaux en cours de construction
Au cœur du quartier de St Isidore, à proximité de l'autoroute A8 et donnant sur la M6202, nous vous proposons 4 lots de bureaux à la location :
Bât C - R+2 = 3 lots non divisibles
- 408,71 m² + 12 places de parkings
- 334,59 m² + 10 places de parkings
- 171,21 m² + 5 places de parkings
Bât A - R+5 = 912.95 m², divisibles à partir de 180 m², avec 20 places de parking.
Loyer Bureaux = 182,35 € HT/m²/an - Loyer Parkings : 1.100€ HT/HC par parking.
Possibilité de louer des salles de réunion au sein du Conférence Center des bâtiments A & B.
Prévisionnel de charges à confirmer

À LOUER - BUREAUX - NICE - QUARTIER ST ISIDORE

Nous vous proposons des bureaux situés dans le quartier St Isidore.

Ce bâtiment vise le label BDM Bronze et la certification BREEAM Very Good.
Accès PMR et ERP catégorie, type W.

Ascenseurs aux normes PMR
Aménagé en open space
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Parkings privatifs en silo
Terrasse privative au R+5
Ratio parking = 1/30m² SU

De nombreux commerces, restaurants, services, sont à proximité.

Le quartier St Isidore se situe dans la partie ouest de la commune de Nice, le long de la vallée du Var (rive gauche).

Desserte en transport en commun :

Nombreuses lignes de bus
Aéroport International Nice Côte d'Azur à 5 mn en voiture
Gare multimodale
Arrêt de Tramway Ligne 3

Desserte routière : A8, Promenade des Anglais et 6202, Voie Mathis