Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 171 m² à 1 587 m²06200 Nice

À partir de
2 602 € HT-HC/mois
182 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Nice 06200

LE MERCANTOUR Bât A & C
Immeubles de bureaux en cours de construction
Au cœur du quartier de St Isidore, à proximité de l'autoroute A8 et donnant sur la M6202, nous vous proposons 4 lots de bureaux à la location :
Bât C - R+2 = 3 lots non divisibles
- 408,71 m² + 12 places de parkings
- 334,59 m² + 10 places de parkings
- 171,21 m² + 5 places de parkings
Bât A - R+5 = 912.95 m², divisibles à partir de 180 m², avec 20 places de parking.
Loyer Bureaux = 182,35 € HT/m²/an - Loyer Parkings : 1.100€ HT/HC par parking.
Possibilité de louer des salles de réunion au sein du Conférence Center des bâtiments A & B.
Prévisionnel de charges à confirmer
À LOUER - BUREAUX - NICE - QUARTIER ST ISIDORE
Nous vous proposons des bureaux situés dans le quartier St Isidore.
Ce bâtiment vise le label BDM Bronze et la certification BREEAM Very Good.
Accès PMR et ERP catégorie, type W.
Ascenseurs aux normes PMR
Aménagé en open space
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Parkings privatifs en silo
Terrasse privative au R+5
Ratio parking = 1/30m² SU
De nombreux commerces, restaurants, services, sont à proximité.
Le quartier St Isidore se situe dans la partie ouest de la commune de Nice, le long de la vallée du Var (rive gauche).
Desserte en transport en commun :
Nombreuses lignes de bus
Aéroport International Nice Côte d'Azur à 5 mn en voiture
Gare multimodale
Arrêt de Tramway Ligne 3
Desserte routière : A8, Promenade des Anglais et 6202, Voie Mathis
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 07/08/2025
Référence : OLBUR2311500
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Bât A - R+5Bât ABureauxR+5672.03
Bât C - R+2 - Lot 1Bât CBureauxR+2408.71
Bât C - R+2 - Lot 2Bât CBureauxR+2334.59
Bât C - R+2 - Lot 3Bât CBureauxR+2171.21

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Certification : Certification : Very good Very Good
Bus : Nombreuses lignes
Tramway : T3
Desserte routière : A8 - RM 6202 - Promenade
Aéroport : Nice Cote d'Azur 5 minutes
Gare : Gare de Nice multimodale
Catégorie ERP : 5 Type W
Etat de l'immeuble : Neuf En cours de construction
Parking(s) : privatifs en silo
Label : BDM Bronze /Shell & Core
Environnement de proximité : Mixte hôtel et tertiaire
Autre élément : Babel Architecture et Urbanisme, Jean-Pierre Sauvan, Atelier du Port
Autre élément : Ratio pkg = 1/34m² locatif
Autre élément : Terrasse privative au R+5
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sol bureaux : Moquette souple de type moquette 50x50
Sanitaire(s) : Parties communes

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE NICE

455 Promenade Des Anglais
06200 Nice
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
Voir tous les bureaux à louer à Nice

Alpes-Maritimes - Location Bureaux

Nice - Autres recherches

Contacter l'agence

Jeanne-marie Fauvet

À l'envoi, vous acceptez nos CGU