Location Bureaux 288 m² à 1 054 m²3 Rue De La Coopérative, 67000 Strasbourg

À partir de
4 213 € HT-HC/mois
176 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Strasbourg 67000

Location Bureaux 341 m² à 1 054 m²

120 € HT-HC/m²/an

IMMPROVE vous propose des bureaux neufs à louer à Strasbourg, sur le site emblématique de la COOP proche de la frontière allemande. L'immeuble récemment retrusté propose des plateaux neufs à partir de 345 m² au 4ème étage offrant un cadre de travail agréable et lumineux. Le site est desservi par le tram avec un arrêt à quelques mètres de l'entrée de l'immeuble.
. Bureaux en open space
. Eclairages LED
. Climatisation réversible
. Ventilation simple flux
. Sol moquette
. Chemin de câbles suspendu
. Sanitaires privatifs
. Espaces extérieurs communs ou privatifs selon les lots
. Ascenseurs
. Fibre optique
. Local à vélos
Situation/Transports :
Autoroute A4
Tram Ligne D
Bus Ligne 2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13881460-0031L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4LOT 16-403 hall 2Bureaux370,8Immédiate120 m²/an HT HC
4LOT 14-401 hall 3Bureaux341,9Immédiate120 m²/an HT HC
4LOT 15-402 hall 3Bureaux341,7Immédiate120 m²/an HT HC
4LOT 18-405 hall 2Archives12,7Immédiate50 m²/an HT HC
SiloParkings-Immédiate1 000 place/an HT HC
Total1 067,1 m²
15

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Location Bureaux 288 m²

176 € HT-HC/m²/an

Immprove vous propose à la location des bureaux prêt à cloisonner au sein du nouveau quartier Coop à Strasbourg , 655 m² divisibles à partir de 82 m². Ces espaces sont lumineux et sont situés au pied du tram en direction de Kehl.
Ils sont climatisés et qualitatifs , d'architecture de type industriel.
. Bureaux cloisonnés
. Murs peints
. Sol lino / moquette
. Eclairages néons
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Autoroute 18 mn
Bus Ligne 2
Tram Ligne D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13866150-0031L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2LOT 6Bureaux288,83Immédiate175 m²/an HT HC
Total288,83 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

3 Rue De La CoopérativeStrasbourg 67000

Transports

Port Du Rhin

900 m (soit 7 min à pied)

Starcoop

1 km (soit 4 min à pied)

Strasbourg Starcoop

1 km (soit 3 min à pied)

Kehl(Gr)

2 km (soit 14 min à pied)

Place D'islande

2 km (soit 15 min à pied)

Strasbourg Citadelle

2 km (soit 10 min à pied)

Krimmeri-Meinau

5 km (soit 7 min en voiture)

Strasbourg Gare Centrale

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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