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Location Bureaux 412 m² à 1 854 m²Nova Sophia 2, 291 Rue Albert Caquot, 06560 Valbonne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 41 509 € HT/an
Taxe foncière : 32 728 €/an
À partir de
5 835 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Valbonne 06560

Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage412 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

BUREAUX A LOUER Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente à la location un bâtiment d'une surface d'environ 1854 m² du R+1 au R+4 divisibles dès 411.9 m² idéalement situés dans un bâtiment de standing, au coeur du quartier des Lucioles. Ces bureaux Prime sont climatisés et disposent de 66 emplacements de parking extérieur et 12 emplacements de parking intérieur et sont situés proche de l'accès direct à l'autoroute A8 et des commerces et restaurants. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier d'entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 17,65 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 22,39 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
2e étage481 m²185 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

BUREAUX A LOUER Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente à la location un bâtiment d'une surface d'environ 1854 m² du R+1 au R+4 divisibles dès 411.9 m² idéalement situés dans un bâtiment de standing, au coeur du quartier des Lucioles. Ces bureaux Prime sont climatisés et disposent de 66 emplacements de parking extérieur et 12 emplacements de parking intérieur et sont situés proche de l'accès direct à l'autoroute A8 et des commerces et restaurants. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier d'entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 17,65 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 22,39 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
3e étage481 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

BUREAUX A LOUER Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente à la location un bâtiment d'une surface d'environ 1854 m² du R+1 au R+4 divisibles dès 411.9 m² idéalement situés dans un bâtiment de standing, au coeur du quartier des Lucioles. Ces bureaux Prime sont climatisés et disposent de 66 emplacements de parking extérieur et 12 emplacements de parking intérieur et sont situés proche de l'accès direct à l'autoroute A8 et des commerces et restaurants. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier d'entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 17,65 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 22,39 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
4e étage480 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

BUREAUX A LOUER Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente à la location un bâtiment d'une surface d'environ 1854 m² du R+1 au R+4 divisibles dès 411.9 m² idéalement situés dans un bâtiment de standing, au coeur du quartier des Lucioles. Ces bureaux Prime sont climatisés et disposent de 66 emplacements de parking extérieur et 12 emplacements de parking intérieur et sont situés proche de l'accès direct à l'autoroute A8 et des commerces et restaurants. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier d'entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 17,65 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 22,39 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
Espace / Lot 1er étage
Surface 412 m²
Loyer 170 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 481 m²
Loyer 185 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 481 m²
Loyer 170 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 480 m²
Loyer 170 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Année de construction : 1997

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

291 Rue Albert CaquotValbonne 06560
Nom de l'immeuble : Nova Sophia 2

Transports

Aéroport : Nice

21 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(125 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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