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Location Bureaux 494 m²CENTRIUM, 06560 Valbonne

8 234 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Valbonne 06560

CENTRIUM
Nouveau programme de bureaux aux finitions exceptionnelles
Situé route des Dolines à Valbonne, CENTRIUM est un programme tertiaire neuf aux prestations Prime. Complexe immobilier au cœur d’un environnement paysager, offrant coworking, conciergerie digitale, services premium et excellente accessibilité.
À LOUER BUREAUX SOPHIA ANTIPOLIS CENTRIUM
Implanté à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis, à Valbonne, le programme CENTRIUM propose des bureaux neufs à louer au sein d'un ensemble tertiaire de nouvelle génération.
Les plateaux sont facilement aménageables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m (jusqu'à 4,80 m en RDC), des sols souples, des faux plafonds en dalles de fibres minérales, un éclairage LED et un précâblage. L'immeuble dispose d'une gestion technique centralisée, d'ascenseurs et d'un hall d'accueil spectaculaire sur deux niveaux, entièrement vitré.
Services et équipements :
Coworking sur site
Conciergerie digitale
Fitness / salle de sport
Restaurants privés et cafétéria
RIE à proximité
Terrasses-jardins (bâtiments interconnectés)
Parkings en sous-sol avec bornes de recharge électrique (voitures, motos, vélos)
Sécurité et vidéosurveillance
Fibre optique / SDSL
Panneaux photovoltaïques en toiture
Le programme bénéficie d'une certification environnementale BREEAM, s'inscrivant dans une démarche durable ambitieuse, avec un traitement paysager renforcé et la replantation d'arbres sur site.
Accessibilité :
Accès autoroute A8 à environ 5 minutes
Bus au pied de l'immeuble
Aéroport International Nice Côte d'Azur à environ 20 minutes
Disponibilité : Immédiiate
Référence : OLBUR2115392
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Bur 10ABureauxR+2494.03

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Certification : Certification : Very good objectif de labélisation
Bus : gare routière à moins de 5 mns à pied
Desserte routière : A8 à 10 mn
Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20 mn
Gare : Antibes
Catégorie ERP : classification possible
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 19 Places places en sous-sol - Ratio : 1/25 m²
IGH / Code du travail : Code du travail
Source chauffage : Electrique
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Restauration : 2 restaurants privés
Cafétéria : RIE à proximité
Complexe Salle de réunion : chez Flex'O
Conciergerie : digitale
Espaces Co-working : 4850 m² de Flex Office
Fitness : sur site
Terrasses - jardins : Terrasses et rooftop privés et collectifs
Environnement de proximité : coeur historique de Sophia
Autre élément : Bornes électriques voitures
Autre élément : Panneaux photovoltaïques en toiture
Autre élément : Fibre optique / SDSL
Gestion technique centralisée : Oui
Hall d'accueil : Collectif vaste Hall
Fenêtres : avec ouvrants
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Led
Sol bureaux : au choix moquette ou PVC
Sanitaire(s) : Parties communes PMR
Douche(s) : Oui
Aire de livraison : Oui
Autre élément bureau : Profondeur des plateaux 12 à 18 mètres
Autre élément bureau : Plateaux rationnels et facilement aménageables
Autre élément bureau : Pré câblage
Charge au sol RDC : 400,00 tonne(s)/m²

Emplacement

Valbonne 06560
Nom de l'immeuble : CENTRIUM

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NICE

Mme Marine Nicolas

455 Promenade des Anglais
06200 Nice
L'équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d'activités et commerces, ainsi que dans les investissements immobiliers.
Nous accompagnons une clientèle d'entreprises et de commerçants qui recherchent l'emplacement idéal pour leurs activités dans la ville Nice Côte d'Azur et ses environs.
Notre équipe est prête à assurer la réussite de votre projet immobilier. Nous sommes également très présents sur le territoire de Sophia Antipolis, où une grande partie de notre activité immobilière se situe dans les Alpes Maritimes.
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