Location Bureaux 160 m²92170 Vanves

2 934 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 960 € HT/an

Location Bureau Vanves 92170

IMMPROVE est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Vanves, offrant une surface totale de 160 m², non divisibles, en parfait état et répondant aux normes ERP, tout en étant entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Stratégiquement située, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, face aux arrêts de bus et à quelques pas seulement de la ligne 12 du métro, garantissant ainsi une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Répartie sur trois niveaux distincts, cette surface de bureaux a été conçue pour allier fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, accueille un vaste open space, idéal pour favoriser la collaboration et la créativité au sein de votre équipe. Trois bureaux privatifs offrent un espace de travail calme et concentré, tandis qu'un espace de stockage et des sanitaires privés complètent ce niveau, assurant ainsi une commodité maximale. À l'étage, une cuisine bien équipée vous attend, parfaite pour les pauses déjeuner ou les réunions informelles, accompagnée de deux pièces de stockage supplémentaires, idéales pour organiser vos fournitures ou équipements. Le sous-sol, quant à lui, est dédié aux archives et au stockage, offrant un espace sécurisé pour conserver vos documents importants. Ce bien immobilier se distingue par sa fonctionnalité et sa praticité, prêt à accueillir votre entreprise sans délai. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à optimiser son espace de travail, ces bureaux répondent à vos besoins avec élégance et efficacité. IMMPROVE vous invite à découvrir ce lieu unique, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien professionnel. Ne manquez pas cette occasion rare de vous installer dans un environnement de travail inspirant et bien desservi. Pour organiser une visite et envisager votre future installation dans ces bureaux d'exception, n'hésitez pas à contacter IMMPROVE dès aujourd'hui.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13781430X-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux18Immédiate
RDCBureaux82Immédiate
1SSBureaux60Immédiate
Total160 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Prises RJ457
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 82 m²

Emplacement

Vanves 92170
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
13 Restaurants

Services

4 Banques

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.
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