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Location Bureaux 347 m² à 4 483 m²United, 5-7 Boulevard Victor Hugo, 92110 Clichy

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 147 939 €/an
À partir de
8 964 € HT-HC/mois
310 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Clichy 92110

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer au sein de UNITED, un immeuble neuf, idéalement situé en bordure du périphérique, en face du Tribunal de Justice.
UNITED propose de vastes plateaux de bureaux entièrement modulables et divisibles, permettant une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à tous types d'organisations. Les espaces bénéficient d'une excellente luminosité naturelle.
L'immeuble offre également des espaces extérieurs, une terrasse jardin en rez-de-chaussée, et des terrasses privatives en étage, ainsi que des salles de réunion partagées et une cafétéria au RDC face au jardin.
Engagé dans une démarche environnementale, l'immeuble est certifié BREEAM et RT 2012 HQE Excellent, garantissant performance énergétique, durabilité et bien-être des occupants.
Ill se situe à proximité des transports.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 20713BL-37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 2ème
Surface 546 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 310 €/m²/an
Charges 63 €/m²/an
Etage 3ème
Surface 897 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 310 €/m²/an
Charges 63 €/m²/an
Etage 4ème
Surface 357 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 310 €/m²/an
Charges 63 €/m²/an
Etage 5ème
Surface 914 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 310 €/m²/an
Charges 63 €/m²/an
Etage 6ème
Surface 881 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 310 €/m²/an
Charges 63 €/m²/an
Etage 7ème
Surface 888 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 310 €/m²/an
Charges 63 €/m²/an
Etage Total
Surface 4483 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
2ème546 m²Immédiate310 €/m²/an63 €/m²/an
3ème897 m²Immédiate310 €/m²/an63 €/m²/an
4ème357 m²Immédiate310 €/m²/an63 €/m²/an
5ème914 m²Immédiate310 €/m²/an63 €/m²/an
6ème881 m²Immédiate310 €/m²/an63 €/m²/an
7ème888 m²Immédiate310 €/m²/an63 €/m²/an
Total4483 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Certification BREEAM et RT 2012 HQE Excellent
Jardin Terrasse
Terrasses accessibles aux 6ème et 8ème étages
Capacitaire : 600 personnes
Trame : 1,35 m
Hauteur sous plafond : 2,70 m à 6,40 m pour mezzanine au 8/9ème étage
Faux planchers
Douches
Désenfumage mécanique
Ventilo-convecteur 4 tubes
Local vélos

Conditions juridiques et financieres :
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : exonéré
Taxe bureaux : 22 €/m²/an
Taxe parking : 2 €/m²/an
TEOM : 6 €/m²/an
Taxe foncière : 33 €/m²/an
Indexation : ILAT
Modalités : trimestrielle d'avance par virement bancaire
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

5-7 Boulevard Victor HugoClichy 92110
Nom de l'immeuble : United

Transports

Porte De Clichy

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
8 Commerces alimentaires
10 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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