Location Bureaux 160 m² à 73 484 m²Tour First, 1 Place Des Saisons, 92400 Courbevoie

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 578 724 €/an
Taxes bureaux : 23 €/m²/an
À partir de
6 960 € HT-HC/mois
522 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Courbevoie 92400

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer sur FIRST l'une des offres les plus emblématiques de la Défense, avec une visibilité exceptionnelle depuis Paris et Neuilly.
L'immeuble bénéficie d'une accessibilité aisée par les transports en commun, le métro, ligne 1 au pied de l'immeuble ainsi qu'en voiture par le Pont de Neuilly avec une dépose VIP en bas de la tour.
L'environnement est très prisé par les utilisateurs, il se situe à la fois en bordure de Neuilly, de la Seine et de l'espace restauration « Oxygène ».
FIRST bénéficie de nombreux services très haut de gamme, tous rénovés : 4 offres de restauration diverses, auditorium, espace coworking...
Type de contrat : 6/9
Disponibilité : 01/04/2027
Référence : 24653BL-32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage Rez-de-jardin
Surface 2208 m²
Disponibilité 01/01/2028
Loyer 325 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 1er
Surface 2478 m²
Disponibilité 01/01/2028
Loyer 325 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 3ème
Surface 1793 m²
Disponibilité 01/04/2027
Loyer 430 €/m²/an
Charges 80 €/m²/an
Etage 4ème
Surface 1967 m²
Disponibilité 01/04/2027
Loyer 430 €/m²/an
Charges 80 €/m²/an
Etage 5ème
Surface 1965 m²
Disponibilité 01/04/2027
Loyer 430 €/m²/an
Charges 80 €/m²/an
Etage 6ème
Surface 518 m²
Disponibilité 01/04/2027
Loyer 430 €/m²/an
Charges 80 €/m²/an
Etage 6ème
Surface 1335 m²
Disponibilité 01/04/2027
Loyer 430 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 7ème
Surface 1849 m²
Disponibilité 01/04/2027
Loyer 430 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 10ème
Surface 1964 m²
Disponibilité 01/04/2027
Loyer 430 €/m²/an
Charges 80 €/m²/an
Etage 11ème
Surface 1959 m²
Disponibilité 01/04/2027
Loyer 430 €/m²/an
Charges 80 €/m²/an
Etage 12ème
Surface 1920 m²
Disponibilité 01/01/2029
Loyer 520 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 13ème
Surface 1921 m²
Disponibilité 01/01/2029
Loyer 520 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 14ème
Surface 2036 m²
Disponibilité 01/01/2029
Loyer 520 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 15ème
Surface 160 m²
Disponibilité 01/01/2029
Loyer 520 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 16ème
Surface 2036 m²
Disponibilité 01/01/2029
Loyer 520 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 17ème
Surface 2039 m²
Disponibilité 01/01/2029
Loyer 550 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 18ème
Surface 1897 m²
Disponibilité 01/11/2028
Loyer 550 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 19ème
Surface 1966 m²
Disponibilité 01/11/2028
Loyer 550 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 20ème
Surface 2089 m²
Disponibilité 01/11/2028
Loyer 550 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 21ème
Surface 2088 m²
Disponibilité 01/11/2028
Loyer 550 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 22ème
Surface 2088 m²
Disponibilité 01/11/2028
Loyer 550 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 23ème
Surface 2083 m²
Disponibilité 01/11/2028
Loyer 550 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 24ème
Surface 1970 m²
Disponibilité 01/11/2028
Loyer 550 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 25ème
Surface 1972 m²
Disponibilité 01/09/2028
Loyer 550 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 26ème
Surface 2058 m²
Disponibilité 01/09/2028
Loyer 550 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 28ème
Surface 2086 m²
Disponibilité 01/09/2028
Loyer 570 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 29ème
Surface 2085 m²
Disponibilité 01/09/2028
Loyer 570 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 30ème
Surface 1970 m²
Disponibilité 01/09/2028
Loyer 570 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 31ème
Surface 1966 m²
Disponibilité 01/09/2028
Loyer 570 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 32ème
Surface 2089 m²
Disponibilité 01/09/2028
Loyer 570 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 33ème
Surface 1871 m²
Disponibilité 01/03/2028
Loyer 570 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 34ème
Surface 1619 m²
Disponibilité 01/03/2028
Loyer 570 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 35ème
Surface 1725 m²
Disponibilité 01/03/2028
Loyer 570 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 35ème
Surface 1725 m²
Disponibilité 01/03/2028
Loyer 570 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 36ème
Surface 1523 m²
Disponibilité 01/03/2028
Loyer 600 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 37ème
Surface 1525 m²
Disponibilité 01/03/2028
Loyer 600 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 38ème
Surface 1515 m²
Disponibilité 01/03/2028
Loyer 600 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 39ème
Surface 1413 m²
Disponibilité 01/01/2028
Loyer 600 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 40ème
Surface 1269 m²
Disponibilité 01/01/2028
Loyer 600 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 41ème
Surface 1149 m²
Disponibilité 01/01/2028
Loyer 600 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 42ème
Surface 806 m²
Disponibilité 01/01/2028
Loyer 600 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 43ème
Surface 789 m²
Disponibilité 01/01/2028
Loyer 600 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage Total
Surface 73484 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
Rez-de-jardin2208 m²01/01/2028325 €/m²/anNous consulter
1er2478 m²01/01/2028325 €/m²/anNous consulter
3ème1793 m²01/04/2027430 €/m²/an80 €/m²/an
4ème1967 m²01/04/2027430 €/m²/an80 €/m²/an
5ème1965 m²01/04/2027430 €/m²/an80 €/m²/an
6ème518 m²01/04/2027430 €/m²/an80 €/m²/an
6ème1335 m²01/04/2027430 €/m²/anNous consulter
7ème1849 m²01/04/2027430 €/m²/anNous consulter
10ème1964 m²01/04/2027430 €/m²/an80 €/m²/an
11ème1959 m²01/04/2027430 €/m²/an80 €/m²/an
12ème1920 m²01/01/2029520 €/m²/anNous consulter
13ème1921 m²01/01/2029520 €/m²/anNous consulter
14ème2036 m²01/01/2029520 €/m²/anNous consulter
15ème160 m²01/01/2029520 €/m²/anNous consulter
16ème2036 m²01/01/2029520 €/m²/anNous consulter
17ème2039 m²01/01/2029550 €/m²/anNous consulter
18ème1897 m²01/11/2028550 €/m²/anNous consulter
19ème1966 m²01/11/2028550 €/m²/anNous consulter
20ème2089 m²01/11/2028550 €/m²/anNous consulter
21ème2088 m²01/11/2028550 €/m²/anNous consulter
22ème2088 m²01/11/2028550 €/m²/anNous consulter
23ème2083 m²01/11/2028550 €/m²/anNous consulter
24ème1970 m²01/11/2028550 €/m²/anNous consulter
25ème1972 m²01/09/2028550 €/m²/anNous consulter
26ème2058 m²01/09/2028550 €/m²/anNous consulter
28ème2086 m²01/09/2028570 €/m²/anNous consulter
29ème2085 m²01/09/2028570 €/m²/anNous consulter
30ème1970 m²01/09/2028570 €/m²/anNous consulter
31ème1966 m²01/09/2028570 €/m²/anNous consulter
32ème2089 m²01/09/2028570 €/m²/anNous consulter
33ème1871 m²01/03/2028570 €/m²/anNous consulter
34ème1619 m²01/03/2028570 €/m²/anNous consulter
35ème1725 m²01/03/2028570 €/m²/anNous consulter
35ème1725 m²01/03/2028570 €/m²/anNous consulter
36ème1523 m²01/03/2028600 €/m²/anNous consulter
37ème1525 m²01/03/2028600 €/m²/anNous consulter
38ème1515 m²01/03/2028600 €/m²/anNous consulter
39ème1413 m²01/01/2028600 €/m²/anNous consulter
40ème1269 m²01/01/2028600 €/m²/anNous consulter
41ème1149 m²01/01/2028600 €/m²/anNous consulter
42ème806 m²01/01/2028600 €/m²/anNous consulter
43ème789 m²01/01/2028600 €/m²/anNous consulter
Total73484 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Hauteur sous Plafond : 2,90 m
Faux plafonds
Faux planchers
Hall cathédrale sur la Dalle
Depose VIP au pied de l'immeuble
4 offres de restauration
Auditorium (250 places)

Accès PMR
Contrôle d'accès par badge
Vidéo surveillance
Groupe électrogène
Puissance électrique : 1250 KW/H
Label THPE
LEED Gold

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 22 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

1 Place Des SaisonsCourbevoie 92400
Nom de l'immeuble : Tour First

Transports

Esplanade De La Défense

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
15 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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Céline Desurmont

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