Location Bureaux 160 m² à 73 484 m²Tour First, 1 Place Des Saisons, 92400 Courbevoie

À partir de
6 960 € HT-HC/mois
522 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 843 325 €/an
Taxes bureaux : 23 €/m²/an

Location Bureaux Courbevoie 92400

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer sur FIRST l'une des offres les plus emblématiques de la Défense, avec une visibilité exceptionnelle depuis Paris et Neuilly.
L'immeuble bénéficie d'une accessibilité aisée par les transports en commun, le métro, ligne 1 au pied de l'immeuble ainsi qu'en voiture par le Pont de Neuilly avec une dépose VIP en bas de la tour.
L'environnement est très prisé par les utilisateurs, il se situe à la fois en bordure de Neuilly, de la Seine et de l'espace restauration « Oxygène ».
FIRST bénéficie de nombreux services très haut de gamme, tous rénovés : 4 offres de restauration diverses, auditorium, espace coworking...
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 23/12/2025
Référence : 24653BL-24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
Rez-de-jardin2208 m²01/01/2028325 €/m²/anNous consulter
1er2478 m²01/01/2028325 €/m²/anNous consulter
3ème1793 m²01/04/2027430 €/m²/an80 €/m²/an
4ème1967 m²01/04/2027430 €/m²/an80 €/m²/an
5ème1965 m²01/04/2027430 €/m²/an80 €/m²/an
6ème518 m²01/04/2027430 €/m²/an80 €/m²/an
6ème1335 m²01/04/2027430 €/m²/anNous consulter
7ème1849 m²01/04/2027430 €/m²/anNous consulter
10ème1964 m²01/04/2027430 €/m²/an80 €/m²/an
11ème1959 m²01/04/2027430 €/m²/an80 €/m²/an
12ème1920 m²01/01/2029520 €/m²/anNous consulter
13ème1921 m²01/01/2029520 €/m²/anNous consulter
14ème2036 m²01/01/2029520 €/m²/anNous consulter
15ème160 m²01/01/2029520 €/m²/anNous consulter
16ème2036 m²01/01/2029520 €/m²/anNous consulter
17ème2039 m²01/01/2029550 €/m²/anNous consulter
18ème1897 m²01/11/2028550 €/m²/anNous consulter
19ème1966 m²01/11/2028550 €/m²/anNous consulter
20ème2089 m²01/11/2028550 €/m²/anNous consulter
21ème2088 m²01/11/2028550 €/m²/anNous consulter
22ème2088 m²01/11/2028550 €/m²/anNous consulter
23ème2083 m²01/11/2028550 €/m²/anNous consulter
24ème1970 m²01/11/2028550 €/m²/anNous consulter
25ème1972 m²01/09/2028550 €/m²/anNous consulter
26ème2058 m²01/09/2028550 €/m²/anNous consulter
28ème2086 m²01/09/2028570 €/m²/anNous consulter
29ème2085 m²01/09/2028570 €/m²/anNous consulter
30ème1970 m²01/09/2028570 €/m²/anNous consulter
31ème1966 m²01/09/2028570 €/m²/anNous consulter
32ème2089 m²01/09/2028570 €/m²/anNous consulter
33ème1871 m²01/03/2028570 €/m²/anNous consulter
34ème1619 m²01/03/2028570 €/m²/anNous consulter
35ème1725 m²01/03/2028570 €/m²/anNous consulter
35ème1725 m²01/03/2028570 €/m²/anNous consulter
36ème1523 m²01/03/2028600 €/m²/anNous consulter
37ème1525 m²01/03/2028600 €/m²/anNous consulter
38ème1515 m²01/03/2028600 €/m²/anNous consulter
39ème1413 m²01/01/2028600 €/m²/anNous consulter
40ème1269 m²01/01/2028600 €/m²/anNous consulter
41ème1149 m²01/01/2028600 €/m²/anNous consulter
42ème806 m²01/01/2028600 €/m²/anNous consulter
43ème789 m²01/01/2028600 €/m²/anNous consulter
Total73484 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Hauteur sous Plafond : 2,90 m
Faux plafonds
Faux planchers
Hall cathédrale sur la Dalle
Depose VIP au pied de l'immeuble
4 offres de restauration
Auditorium (250 places)

Accès PMR
Contrôle d'accès par badge
Vidéo surveillance
Groupe électrogène
Puissance électrique : 1250 KW/H
Label THPE
LEED Gold

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 22 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

1 Place Des SaisonsCourbevoie 92400
Nom de l'immeuble : Tour First

Transports

Esplanade De La Défense

800 m (soit 3 min à pied)

Courbevoie

2 km (soit 18 min à pied)

Faubourg De L'arche

2 km (soit 18 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

2 km (soit 18 min à pied)

La Défense

2 km (soit 15 min à pied)

Nanterre-La-Folie

3 km (soit 5 min en voiture)

Pont De Neuilly

3 km (soit 8 min à pied)

Bécon Les Bruyères

3 km (soit 6 min en voiture)

Puteaux

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
15 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
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Contacter l'agence

Céline Desurmont

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