Location Bureaux 297 m² à 3 862 m²Colisée Gardens, 8-14 Avenue De L'Arche, 92400 Courbevoie

À partir de
10 643 € HT-HC/mois
430 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureaux Courbevoie 92400

COLISEE GARDENS - Dans un ensemble immobilier entièrement rénové, non IGH et de grand standing , nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location dans un écrin de verdure à proximité du dynamisme du quartier d'affaires de la Défense.
Nombreux services de grande qualité : restaurant, cafétéria, salles de réunion mutualisées, espace gaming, salle de sports, ...
Environnement immédiat très agréable avec des restaurants, le tram, et un quartier également résidentiel.
Hôtesses d'accueil dans les halls A et C avec des écrans d'information ECN.
Certifications environnementales : HQE / BREEAM very good
A 5 minutes à pied du hub transports de la Défense.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 17316BL-26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
RdCB297 m²Immédiate430 €/m²/an75 €/m²/an
2èmeC788 m²Immédiate430 €/m²/an69 €/m²/an
2èmeB846 m²01/11/2026430 €/m²/an75 €/m²/an
6èmeA1104 m²Immédiate430 €/m²/an69 €/m²/an
8èmeB827 m²Immédiate430 €/m²/an75 €/m²/an
Total3862 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Business center avec salles de réunions modulables, espaces co-working, un bar lounge, une salle de créativité
Prestataire Have a Good Day : accueil utilisateurs, événements, conciergerie digitale, gestion hôtelière du Business Center
Salle de fitness avec cours collectifs, espaces cardio et musculations. L'espace est équipé de douches et d'un vestiaire
RIE et Cafétéria
Contrôle d'accès par badge
Vidéosurveillance 24h/7j et PC Sécurité 24h/24 et 7j/7
Parkings privatifs sous l'immeuble
Possibilité de bornes de recharges pour véhicules électriques en sous-sol

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

8-14 Avenue De L'ArcheCourbevoie 92400
Nom de l'immeuble : Colisée Gardens

Transports

Faubourg De L'arche

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
17 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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Céline Desurmont

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