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Location Bureaux 297 m² à 1 085 m²Colisée Gardens, 8-14 Avenue De L'Arche, 92400 Courbevoie

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
10 643 € HT-HC/mois
430 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Courbevoie 92400

COLISEE GARDENS - Dans un ensemble immobilier entièrement rénové, non IGH et de grand standing , nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location dans un écrin de verdure à proximité du dynamisme du quartier d'affaires de la Défense.
Nombreux services de grande qualité : restaurant, cafétéria, salles de réunion mutualisées, espace gaming, salle de sports, ...
Environnement immédiat très agréable avec des restaurants, le tram, et un quartier également résidentiel.
Hôtesses d'accueil dans les halls A et C avec des écrans d'information ECN.
Certifications environnementales : HQE / BREEAM very good
A 5 minutes à pied du hub transports de la Défense.
Type de contrat : 6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 17316BL-43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
RdCB297 m²Immédiate430 €/m²/an75 €/m²/an
2èmeC788 m²Immédiate430 €/m²/an75 €/m²/an
Total1085 m²
Etage RdC
Bâtiment B
Surface 297 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 430 €/m²/an
Charges 75 €/m²/an
Etage 2ème
Bâtiment C
Surface 788 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 430 €/m²/an
Charges 75 €/m²/an
Etage Total
Surface 1085 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Business center avec salles de réunions modulables, espaces co-working, un bar lounge, une salle de créativité
Prestataire Have a Good Day : accueil utilisateurs, événements, conciergerie digitale, gestion hôtelière du Business Center
Salle de fitness avec cours collectifs, espaces cardio et musculations. L'espace est équipé de douches et d'un vestiaire
RIE et Cafétéria
Contrôle d'accès par badge
Vidéosurveillance 24h/7j et PC Sécurité 24h/24 et 7j/7
Parkings privatifs sous l'immeuble
Possibilité de bornes de recharges pour véhicules électriques en sous-sol

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

8-14 Avenue De L'ArcheCourbevoie 92400
Nom de l'immeuble : Colisée Gardens

Transports

Faubourg De L'arche

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
17 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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