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Location Bureaux 297 m² à 3 862 m²Colisée Gardens, 8-14 Avenue De L'Arche, 92400 Courbevoie

À partir de
10 643 € HT-HC/mois
430 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureaux Courbevoie 92400

COLISEE GARDENS - Dans un ensemble immobilier entièrement rénové, non IGH et de grand standing , nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location dans un écrin de verdure à proximité du dynamisme du quartier d'affaires de la Défense.
Nombreux services de grande qualité : restaurant, cafétéria, salles de réunion mutualisées, espace gaming, salle de sports, ...
Environnement immédiat très agréable avec des restaurants, le tram, et un quartier également résidentiel.
Hôtesses d'accueil dans les halls A et C avec des écrans d'information ECN.
Certifications environnementales : HQE / BREEAM very good
A 5 minutes à pied du hub transports de la Défense.
Disponibilité : 23/12/2025
Référence : 17316BL-20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdCB297 m²01/06/2026430 €/m²/an
2èmeC788 m²Immédiate430 €/m²/an
2èmeB846 m²01/11/2026430 €/m²/an
6èmeA1104 m²Immédiate430 €/m²/an
8èmeB827 m²01/06/2026430 €/m²/an
Total3862 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Business center avec salles de réunions modulables, espaces co-working, un bar lounge, une salle de créativité
Prestataire Have a Good Day : accueil utilisateurs, événements, conciergerie digitale, gestion hôtelière du Business Center
Salle de fitness avec cours collectifs, espaces cardio et musculations. L'espace est équipé de douches et d'un vestiaire
RIE et Cafétéria
Contrôle d'accès par badge
Vidéosurveillance 24h/7j et PC Sécurité 24h/24 et 7j/7
Parkings privatifs sous l'immeuble
Possibilité de bornes de recharges pour véhicules électriques en sous-sol

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

8-14 Avenue De L'ArcheCourbevoie 92400
Nom de l'immeuble : Colisée Gardens

Transports

Faubourg De L'arche

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
17 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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Céline Desurmont

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