À partir de
10 172 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 8 616 €/an

Location Bureaux Courbevoie 92400

Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble de standing à taille humaine non IGH à la Défense, entièrement rénové.
Il bénéficie de plusieurs services : un espace restauration et des salles de réunion se trouvent au RDC, il y a également un Espace co-working animé par un Hospitality Manager,
L'immeuble se situe à 5 minutes à pied du métro Esplanade de la Défense, l'accès voiture est aisé lorsque l'on vient de Paris puisque l'actif se situe à proximité du Pont de Neuilly,
Aussi, il bénéficie de verdure car il se situe en lisière du parc Diderot.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 6578BL-26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er719 m²Immédiate340 €/m²/an50 €/m²/an
2ème783 m²Immédiate340 €/m²/an50 €/m²/an
3ème783 m²Immédiate340 €/m²/an50 €/m²/an
4ème783 m²Immédiate340 €/m²/an50 €/m²/an
5ème423 m²Immédiate340 €/m²/an50 €/m²/an
6ème423 m²Immédiate340 €/m²/an50 €/m²/an
7ème359 m²Immédiate340 €/m²/an50 €/m²/an
8ème801 m²Immédiate340 €/m²/an50 €/m²/an
9ème371 m²Immédiate340 €/m²/an50 €/m²/an
9ème383 m²Immédiate340 €/m²/an50 €/m²/an
Total5828 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Plateaux lumineux et fonctionnels
Espace restauration, caféteria
Salles de réunion mutualisées
Climatisation
Batterie de 4 ascenseurs
RIE à proximité (Les Renardières)

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe parking : 2 €/m²/an
Taxe foncière : 24 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

47 Rue Louis BlancCourbevoie 92400
Nom de l'immeuble : 5Ème Avenue / Maison de la Mécanique

Transports

Esplanade De La Défense

1 km (soit 7 min à pied)

Courbevoie

1 km (soit 11 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

2 km (soit 15 min à pied)

La Défense

2 km (soit 14 min à pied)

Faubourg De L'arche

2 km (soit 15 min à pied)

Nanterre-La-Folie

2 km (soit 4 min en voiture)

Puteaux

2 km (soit 5 min en voiture)

Bécon Les Bruyères

3 km (soit 5 min en voiture)

Pont De Neuilly

3 km (soit 13 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Alimentation

3 Commerces alimentaires
11 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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Céline Desurmont

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