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Location Bureaux 359 m² à 5 828 m²5Ème Avenue / Maison de la Mécanique, 47 Rue Louis Blanc, 92400 Courbevoie

Taxe foncière : 10 052 €/an
À partir de
10 172 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Courbevoie 92400

Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble de standing à taille humaine non IGH à la Défense, entièrement rénové.
Il bénéficie de plusieurs services : un espace restauration et des salles de réunion se trouvent au RDC, il y a également un Espace coworking animé par un Hospitality Manager.
L'immeuble se situe à 5 minutes à pied du métro Esplanade de la Défense, l'accès voiture est aisé lorsque l'on vient de Paris puisque l'actif se situe à proximité du Pont de Neuilly.
Aussi, il bénéficie de verdure car il se situe en lisière du parc Diderot.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 6578BL-40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er
Surface 719 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 340 €/m²/an
Charges 50 €/m²/an
Etage 2ème
Surface 783 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 340 €/m²/an
Charges 50 €/m²/an
Etage 3ème
Surface 783 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 340 €/m²/an
Charges 50 €/m²/an
Etage 4ème
Surface 783 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 340 €/m²/an
Charges 50 €/m²/an
Etage 5ème
Surface 423 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 340 €/m²/an
Charges 50 €/m²/an
Etage 6ème
Surface 423 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 340 €/m²/an
Charges 50 €/m²/an
Etage 7ème
Surface 359 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 340 €/m²/an
Charges 50 €/m²/an
Etage 8ème
Surface 801 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 340 €/m²/an
Charges 50 €/m²/an
Etage 9ème
Surface 371 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 340 €/m²/an
Charges 50 €/m²/an
Etage 9ème
Surface 383 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 340 €/m²/an
Charges 50 €/m²/an
Etage Total
Surface 5828 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er719 m²Immédiate340 €/m²/an50 €/m²/an
2ème783 m²Immédiate340 €/m²/an50 €/m²/an
3ème783 m²Immédiate340 €/m²/an50 €/m²/an
4ème783 m²Immédiate340 €/m²/an50 €/m²/an
5ème423 m²Immédiate340 €/m²/an50 €/m²/an
6ème423 m²Immédiate340 €/m²/an50 €/m²/an
7ème359 m²Immédiate340 €/m²/an50 €/m²/an
8ème801 m²Immédiate340 €/m²/an50 €/m²/an
9ème371 m²Immédiate340 €/m²/an50 €/m²/an
9ème383 m²Immédiate340 €/m²/an50 €/m²/an
Total5828 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Plateaux lumineux et fonctionnels
Espace restauration, caféteria
Salles de réunion mutualisées
Climatisation
Batterie de 4 ascenseurs
RIE à proximité (Les Renardières)

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
Taxe parking : 2 €/m²/an
Taxe foncière : 28 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

47 Rue Louis BlancCourbevoie 92400
Nom de l'immeuble : 5Ème Avenue / Maison de la Mécanique

Transports

Esplanade De La Défense

600 m (soit 7 min à pied)

Courbevoie

900 m (soit 11 min à pied)

La Défense

1 km (soit 14 min à pied)

Pont De Neuilly

1 km (soit 14 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

1 km (soit 15 min à pied)

Faubourg De L'arche

1 km (soit 15 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Alimentation

3 Commerces alimentaires
11 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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Céline Desurmont

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