Location Bureaux 883 m² à 11 593 m²46 rue CAMILLE DESMOULINS, 92130 Issy Les Moulineaux

À partir de
36 718 € HT-HC/mois
499 € HT-HC/m²/an
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Location Bureaux Issy-les-moulineaux 92130

Knight Frank vous propose au pied des transports à Issy les Moulineaux un immeuble indépendant de bureaux avec services
RER C et TRAM T2 au pied de l'immeuble
Développant une surface d'environ 16 000 m² de bureaux et services en R+7, l'actif va faire l'objet d'un programme de rénovation visant à le repositionner aux standards actuels du marché.
Grands plateaux rationnels et lumineux de 2 300 m².
Les bureaux d'Equilis sont conçus pour répondre aux normes les plus récentes de construction durable, vous offrant un espace qui allie productivité et responsabilité environnementale : BREEAM® International excellent, OsmoZ, BBCA rénovation, WiredScore GOLD, SmartScore
Le rdc proposera plusieurs services tels qu'une hôtesse d'accueil, restaurant d'entreprise avec patio, salles de réunions mutualisées.
Plusieurs terrasses, deux patios et un jardin
Parkings en sous-sol et local vélos
Disponibilité : immédiate
Référence : 17264BL-23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er2298 m²Immédiate475 €/m²/an
2ème2804 m²Immédiate485 €/m²/an
3ème2805 m²Immédiate500 €/m²/an
4ème2803 m²Immédiate520 €/m²/an
7ème883 m²Immédiate530 €/m²/an
Total11593 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
2 accès possibles permettant une séparation des flux
Plateaux courants d'environ 2 300 m²
Flexibilité d'aménagement
Eclairage en 1er jour
Faux plancher technique
Faux plafond acoustique
Climatisation : production en interne
Chauffage : CPCU
Espaces extérieurs accessibles : deux patios, un jardin et terrasses d'agrément
Restaurant d'entreprise : 520 couverts par jour
260 places de parking dont 10 bornes électriques
Emplacements deux roues
3 groupes électrogènes totalisant 1 510 kVa

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

46 rue CAMILLE DESMOULINSIssy Les Moulineaux 92130
RER C : Issy Val de Seine (à 200 m)
Tram Issy val de Seine
Métro : Mairie d'Issy

Transports en commun

Gallieni - Camille Desmoulins

78 m (soit 1 min à pied)

bus260290323

Issy Val de Seine

256 m (soit 3 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
8 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque
2 Bureaux de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Emmanuel BOURVA

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
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