Location Bureaux 630 m² à 1 022 m²19-21 boulevard GAMBETTA, 92130 Issy Les Moulineaux

À partir de
13 125 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureaux Issy-les-moulineaux 92130

Knight Frank vous propose à la location des bureaux idéalement situés au coeur d'Issy les Moulineaux, à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun, métro ligne 12 station Corentin Celton, bénéficiant d'un accès rapide au boulevard périphérique.
Des bureaux se trouvent dans un immeuble indépendant, bénéficiant de deux accès sur rue,
offrant ainsi une grande flexibilité d'usage.
Les surfaces, lumineuses, climatisées et prochainement rénovées, sont facilement aménageables en open space ou en bureaux cloisonnées selon vos besoins. Le sous-sol est actuellement aménagé en plusieurs grandes salles de réunion, idéal pour accueillir vos collaborateurs ou vos clients.
Plusieurs places de parkings sont disponibles au sein de l'immeuble, garantissant confort et accessibilité.
Pour plus d'informations et organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 20545BL-31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdC19630 m²Immédiate250 €/m²/an
1er392 m²Immédiate250 €/m²/an
Total1022 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Locaux en état d'usage
Grand plateau
Double entrée et double adresse
Escalier intérieur
Faux plafonds
Ascenseur de grande taille
Climatisation
Effet d'enseigne
Sous-sol rénové en salle de réunion
Trois évacuations de secours
Potentiellement ERP
Archives possibles (140 m²)

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 23 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

19-21 boulevard GAMBETTAIssy Les Moulineaux 92130
RER C : station Issy Val de Seine
Métro : station Mairie Corentin Celton ligne 12
TUVIM
Tramway : lignes T2 et T3

Transports en commun

Maison de Retraite

105 m (soit 1 min à pied)

bus16939121362TUVIM

Corentin Celton

243 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12

Mairie d'Issy

388 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 12
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

4 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
18 Restaurants

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mira TIN

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
- Une assistance dédiée à votre projet : un seul contact.
- Des outils analytiques clairs et pertinents.
- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
- Une plateforme de services pluridisciplinaires.
- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.
Voir tous les bureaux à louer à Issy-les-Moulineaux

Contacter l'agence

Customer logo
KNIGHT FRANK
À l'envoi, vous acceptez nos CGU