Location Bureaux 788 m² à 2 628 m²9-15 rue MAURICE MALLET, 92130 Issy Les Moulineaux

À partir de
26 267 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Issy-les-moulineaux 92130

KNIGHT FRANK vous propose dans un immeuble de bureaux à Issy Les Moulineaux, plusieurs plateaux lumineux et rationnels offrant tous types d'aménagement : open space et cloisonnement.
L'immeuble CENTRAL PARK se situe au cœur du prestigieux quartier d'affaires d'Issy Val de Seine (TRAMWAY T2 et RERC « Issy val de seine » au pied de l'immeuble) dans un immeuble construit par l'architecte Valode et Pistre.
Sa proximité avec le 15ème arrondissement, le périphérique et les quais de seine est un plus.
L'environnement immédiat face au Parc Suzanne Lenglen complète l'ensemble des services apportés pour le confort des utilisateurs (RIE, Workcafé, salles de réunion mutualisées). Certifications : BREEAM Very Good.
Hôtesse d'accueil, PC sécurité.
Parkings en sous-sol dont certaines avec prises de recharge.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 18905BL-34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
6ème788 m²Immédiate400 €/m²/an
Total2628 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Hôtesse d'accueil
PC sécurité 24/24
Contrôle d'accès centralisé par badges
Vidéo-surveillance
Ascenseurs
Restaurant Inter-Entreprises
Business center
Conciergerie digitale
Le RIE ainsi que le hall seront entièrement rénovés
Capacitaire : 60 personnes
Plateaux nus de tout aménagement entièrement rénovés
Ventilo-convecteurs neufs

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

9-15 rue MAURICE MALLETIssy Les Moulineaux 92130
Métro : Balard et Corentin Celton (lignes 8 & 12)
RER C : Issy Val de Seine à 50 mètres
Tramval de Seine, liaison au métro à 50 mètres
Accès routier : Quais d'Issy, périphérique, N118 et A13

Transports en commun

Gallieni - Camille Desmoulins

118 m (soit 2 min à pied)

bus260290323

Issy Val de Seine

166 m (soit 2 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T2
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

16 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Fabrice DESIDE

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- Des outils analytiques clairs et pertinents.
- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
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- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.
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