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Location Bureaux 943 m² à 2 084 m²21 rue BARA, 92130 Issy Les Moulineaux

À partir de
33 791 € HT-HC/mois
430 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 24 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Issy-les-moulineaux 92130

KNIGHT FRANK vous propose dans un Immeuble de bureaux, visible depuis le périphérique, signé par le cabinet d'architecture ARQUITECTONICA un plateau de bureaux entièrement rénové bénéficiant de prestations répondant aux normes HQE/THPE.
Restaurant inter-entreprises, cafétéria, espace mutualisée, local vélos, douches et casiers.
Nombreux accès par les transports en communs : lignes 8, 12, RER C Issy Val de Seine, lignes de bus, Tramways T3 et T2. Labels : HQE construction - Labels en cours : Breeam in Use, HQE exploitation, Wiredscore
Sa proximité immédiate avec le 15ème arrondissement, le périphérique et les quais de seine est un plus.
L'environnement immédiat face au Parc Suzanne Lenglen complète l'ensemble des services apportés pour le confort des utilisateurs
Hôtesse d'accueil, PC sécurité.
Parkings en sous-sol dont certaines avec prises de recharge et local vélos.
Type de contrat : 6/9
Référence : 23846BL-04
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
2ème2084 m²Nous consulter430 €/m²/an
Total2084 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Locaux lumineux
Espace ouvert
Surface rationnelle et modulable
Climatisation double flux
Capacitaire 174 personnes (94 et 80 personnes)
Lot A : 1143 m² Lot B: 943 m²
Parties communes de qualité
Hôtesse d'accueil
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Ascenseur
Monte-charge
R.I.E. & cafétéria avec espace co-working

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24 €/m²/an
Taxe parking : 2 €/m²/an
Taxe foncière : 37 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

21 rue BARAIssy Les Moulineaux 92130
Métro : Ligne 12, station "Corentin Celton"
Métro : Ligne 8, station "Balard'
RER C : Station "Issy Val de Seine" à 300 m
BUS : 39 - 123 - 126 - 189 - 190 - 2990 - 323 - 394
Tramway T3 : Station "Pont du Garigliano" et "Balard"
Tramway T2 : "Issy Val de Seine"
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Fabrice DESIDE

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- Une assistance dédiée à votre projet : un seul contact.
- Des outils analytiques clairs et pertinents.
- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
- Une plateforme de services pluridisciplinaires.
- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.
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