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Location Bureaux 870 m² à 9 381 m²19-27 rue CAMILLE DESMOULINS, 92130 Issy Les Moulineaux

À partir de
30 595 € HT-HC/mois
422 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Issy-les-moulineaux 92130

Nous vous proposons une offre de bureaux à louer, au coeur du quartier d'affaires d'Issy les Moulineaux avec de nombreux espaces extérieurs. OPEN bénéficie de la triple desserte en transports en commun au pied de l'immeuble RER, Tram, et Métro ligne 12 "Mairie d'Issy".
Ce secteur tertiaire établi est reconnu par de nombreuses entreprises prestigieuses qui y ont installé leur siège social ou des implantations majeures: Canal +, Eurosport, La Banque Postale, Microsoft, RFI, France 24, Safran et Accor Hotels.
OPEN est agrémenté de nombreux services : RIE/cafeteria, espace coworking, espace lounge/café, espace-club avec bar évènementiel et roof-top, salles de réunion, business-center, salle de gym douce et vestiaires/douches.
L'immeuble est divisible, il propose des plateaux fonctionnels et disponibles en «plug and work».
Disponibilité : immédiate
Référence : 21108BL-05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er870 m²Immédiate390 €/m²/an
2ème975 m²Immédiate390 €/m²/an
3ème1277 m²Immédiate420 €/m²/an
4ème1276 m²Immédiate420 €/m²/an
5ème1263 m²Immédiate420 €/m²/an
6ème1267 m²Immédiate440 €/m²/an
7ème1269 m²Immédiate440 €/m²/an
8ème1184 m²Immédiate440 €/m²/an
Total9381 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Certification HQE rénovation / BREEAM
Business center
Locaux aménagés / cloisonnés pouvant être disponibles en plug and work
Faux planchers
Accueil visiteurs, animations et conciergerie
Jardin et terrasses
Hall d'accueil et espace lounge
Ascenseurs et monte-charges
Grands plateaux, lumineux et fonctionnels
Cafétéria / Espace Restauration en premier jour
Espace club avec terrasse en rooftop
Lots climatisés
Vestiaires & douches, local vélos
Places de parkings véhicules électriques

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 41 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

19-27 rue CAMILLE DESMOULINSIssy Les Moulineaux 92130
RER C : Issy Val de Seine
Bus lignes 126, 189, 290, 323, 394 "Issy-Val de Seine"
T2 : Issy Val de Seine
TUVIM
À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

14 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Céline DESURMONT

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
- Une plateforme de services pluridisciplinaires.
- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.
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