Location Bureaux 139 m²45 rue ANATOLE FRANCE, 92300 Levallois Perret

3 938 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Levallois-perret 92300

Situé dans un quartier dynamique et recherché de Levallois-Perret, découvrez un espace de bureaux lumineux et clé en main à sous-louer, au cœur de la rue Anatole France et à deux pas de la station de métro Louise Michel (ligne 3). Idéalement localisé, cet emplacement offre une accessibilité optimale pour vos équipes et visiteurs, tout en bénéficiant de l'effervescence du centre de Levallois.
Le bureau propose un plateau en premier jour, baigné de lumière naturelle, qui contribue à un environnement de travail agréable. Équipé de prestations modernes, il dispose de faux-plafonds, d'un système de climatisation performant et d'un éclairage LED pour un confort optimal. Le mobilier inclus permet une installation rapide sans frais supplémentaires. Deux sanitaires privatifs sont également à disposition, ainsi qu'un ascenseur et un système de contrôle d'accès pour garantir sécurité et commodité.
Ce quartier attractif de Levallois-Perret séduit par sa vie de quartier animée, ses nombreux commerces, restaurants, et ses espaces verts. Bien desservie par les transports et proche de Paris, la zone bénéficie d'une forte dynamique, idéale pour toute entreprise souhaitant combiner accessibilité, services de proximité, et cadre de vie agréable pour ses collaborateurs.
Cet espace de bureaux clé en main est une solution de qualité pour les entreprises à la recherche d'un lieu fonctionnel, moderne et à l'emplacement stratégique.
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 29920BL-24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
2ème139 m²Immédiate340 €/m²/an
Total139 m²

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Faux-plafonds
Climatisation
Eclairage LED
Plateau en premier jour
Ascenseur
2 sanitaires
Contrôle d'accès
Mobilier

Conditions juridiques et financieres :
Bail : de sous-location
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 38 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

45 rue ANATOLE FRANCELevallois Perret 92300
Métro : "Louise Michel" ou "Anatole France" (ligne 3)
Bus : 174, 274
SNCF : gare de Clichy-Levallois
Axes routiers : Porte de Champerret, quais de Seine

Transports en commun

Louise Michel

205 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3
bus16393

Anatole France

223 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

23 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
49 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Alexandre KUNTZE

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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