Location Bureaux 157 m² à 969 m²80-82 rue ANATOLE FRANCE, 92300 Levallois Perret

À partir de
4 684 € HT-HC/mois
358 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
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Location Bureaux Levallois-perret 92300

Bureaux à louer – 80-82 Rue Anatole France, 92300 Levallois-Perret
Situés en plein cœur de Levallois-Perret, à une adresse stratégique au 80-82 rue Anatole France, ces bureaux à louer offrent un cadre de travail idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, bien desservi et riche en commodités.
L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une proximité immédiate à de nombreux commerces de proximité, cafés et restaurants, favorisant la qualité de vie au travail. Vous serez à seulement 50 mètres de la station de métro Anatole France (ligne 3), à 1 km de la gare de Clichy-Levallois, et plusieurs lignes de bus desservent également le secteur (53, 93, 167, 174, 274, 275). En voiture, les accès sont facilités par la proximité du Boulevard Périphérique via la Porte de Champerret, ainsi que les Quais de Seine.
L'immeuble propose des prestations de qualité pensées pour le confort et la sécurité de ses occupants : un hall d'entrée accueillant, un système de contrôle d'accès par digicode, un ascenseur sécurisé, ainsi qu'un parking dédié pour un stationnement pratique au quotidien.
Que vous soyez une startup, une PME ou une entreprise en développement, ces bureaux constituent une opportunité rare dans un quartier recherché, combinant attractivité, connectivité et fonctionnalité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 27041BL-28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er306 m²Immédiate340 €/m²/an
1er157 m²01/07/2025340 €/m²/an
3ème276 m²Immédiate365 €/m²/an
5ème230 m²Immédiate385 €/m²/an
Total969 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Hall d'entrée
Interphone
Ascenseurs sécurisé par code ou badge
Climatisation réversible
Fibre optique

Conditions juridiques et financieres :
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 36 €/m²/an
Indexation : indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

80-82 rue ANATOLE FRANCELevallois Perret 92300
Métro : ligne 3, station "Anatole France"à 50 mètres
SNCF : Gare de Clichy-Levallois à 1 km
Bus : lignes 174, 274, 93, 53, 275, 167
Vélib' : 47 rue Voltaire
Accès routier : BP "Porte de Champerret" Quais de Seine

Transports en commun

Anatole France

121 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

6 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
25 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Guillaume MARTIN-ROCHEROLLE

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
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