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Location Bureaux 110 m² à 605 m²Chemin Long, 33700 Merignac

À partir de
834 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 940 € HT/an

Location Bureau Merignac 33700

Parc Chemin Long, à proximité immédiate de la rocade et de l'aéroport, dans un ensemble immobilier composé de 4 immeubles de bureaux, location de bureaux cloisonnés en bon état. Bureaux individuels et de salles de réunion / open space.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 91 à 95 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 10 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BRD295083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
RDC250,00 m²Bureaux95,0028,00
1er110,00 m²Bureaux91,0028,00
1er120,00 m²Bureaux92,0028,00
1er125,00 m²Bureaux92,0028,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Fibre optique
Cloisons modulaires pleines et semi-vitrées
Faux plafonds/luminaires néons
Câblage informatique - Plinthes périphériques - Baie de brassage
Climatisation réversible
Double vitrage
Sol moquette
Sanitaires communs
Moquette

Emplacement

chemin LongMerignac 33700
Rocade sorties 11 et 11b
Nombreuses lignes de bus - Tramway A
Aéroport de Bordeaux/Mérignac à 5 min

Quartier : Chemin Long

Transports en commun

École Arnaud Lafon

148 m (soit 2 min à pied)

Bus3036

Lycées de Mérignac

1631 m (soit 22 min à pied)

TramwayA

Hôtel de Ville Mérignac

1743 m (soit 23 min à pied)

TramwayA

Quatre Chemins

1753 m (soit 23 min à pied)

TramwayA

Mérignac Centre

1987 m (soit 26 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

4 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

Valentin PASBECQ

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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