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Location Bureaux Merignac 33700

9, allées James Watt - 33700 Merignac

Surface : 80 à 195 m²

Loyer : 95 € / m² / an

Location - Bureaux

Disponibilité : immédiate

Parc Chemin Long, dans un ensemble immobilier constitué de 4 bâtiments, à louer deux plateaux de bureaux entièrement rénovés en RDC dans un ensemble immobilier en R+1 datant de 1989.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 18525 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 95 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE...

Parc Chemin Long, dans un ensemble immobilier constitué de 4 bâtiments, à louer deux plateaux de bureaux entièrement rénovés en RDC dans un ensemble immobilier en R+1 datant de 1989.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 18525 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 95 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Etage Surface Type de locaux Loyer(1) Charges(5) Disponibilité
RDC 80,00 m² Bureaux 95,00 26,00 Immédiate
RDC 115,00 m² Bureaux 95,00 22,00 Immédiate

Prix

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 633 € à 1 544 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Prix affichés des bureaux à Mérignac i

Prix bas Prix moyen Prix haut
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 80 113 202

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux prix de l’immobilier en France.

Emplacement et accès


Quartier : Chemin Long

Rocade sortie 11
Bus ligne 30
Aéroport de Bordeaux/Mérignac à 5 min

Transports en commun autour du bien

Hotel de Ville Mérignac ~ 1,9 km tram A
Lycées de Mérignac ~ 2,1 km tram A
Quatre Chemins ~ 2,3 km tram A
Pin Galant ~ 2,3 km tram A
Mérignac Centre ~ 2,4 km tram A

Aéroports autour du bien

Aéroport Bordeaux Merignac ~ 3,6 km

Plus d’informations

Référence : L_BRD295083 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Divisible

Baie de brassage
Luminaires LED
Sol et peinture neufs
Sanitaires communs
Locaux rénovés
Moquette
Faux plafonds
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Double vitrage

i

En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Contact

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75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2 - 33700 MERIGNAC
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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