Location Bureaux 250 m²76 rue BEAUBOURG, 75003 Paris

12 500 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 504 € HT/an

Location Bureaux Paris 75003

COEUR 3EME ARRONDISSEMENT - Situé à toute proximité du Conservatoire des Arts et Métiers, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés et entièrement rénovés
.- Bureaux entièrement rénovés actuellement aménagés en bureaux cloisonnés / espaces ouverts
- Cuisines / espaces détentes
- Belle hauteur-sous-plafond
- Climatisation réversible
- Faux-plafond - moquette
- Salle d'archives / coin reprographie
- Salle informatique
- 5 sanitaires - 1 douche
- Belles parties communes
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 20,79 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 22854BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er étage250 m²Immédiate600 €/m²/an
Total250 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Bureaux entièrement rénovés actuellement aménagés en bureaux cloisonnés / espaces ouverts
- Cuisines / espaces détentes
- Belle hauteur-sous-plafond
- Climatisation réversible
- Faux-plafond - moquette
- Salle d'archives / coin reprographie
- Salle informatique
- 5 sanitaires - 1 douche
- Belles parties communes
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 20,79 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

76 rue BEAUBOURGParis 75003

Transports en commun

Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge

174 m (soit 2 min à pied)

bus29387512131423

Arts et Métiers

220 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 11Ligne 3

Réaumur - Sébastopol

340 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3Ligne 4

Étienne Marcel

392 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 4

Rambuteau

412 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 11
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

31 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
105 Restaurants

Services

6 Banques

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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