18 337 € HT-HC/mois
546 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75003

Situé dans le mytique et dynamique quartier des Arts et Métiers et non loin de la Place de la République, « LE PATIO DU TEMPLE » est un ensemble immobilier d'habitation en R+5 et d'un commerce en rez-de-chaussé.
Knight Frank vous propose à la location et à l'acquisition un local commecial livré brut de béton avec plafond isolé. Les locaux possèdent une entrée principale en vitrine sur la rue des Fontaines du Temple et une issue de secours.
Un grand patio vitré et arboré ainsi que plusieurs puits de lumières au rez-de-chaussée bas apportera de la lumière zénitale.
Le sol de la surface du local comporte trois niveaux décalés.
Le rez-de-chaussé haut sera relié au rez-de-chaussé bas par un large escalier, un plus petit escalier ainsi qu'un ascenseur (PMR).
Métro les plus proches : Réaumur-Sébastopol, Arts et Métiers, Temple (ligne de métro 3, 4 et 11).
Référence : 27865BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdC haut173 m²01/07/2024546 €/m²/an
RdC bas230 m²01/07/2024546 €/m²/an
Total403 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Local commercial / bureaux / Showroom
ERP 5 de type M, ERPable autres
Vitrine sur rue de 2,92m
Climatisable
Chauffage électrique individuel
Livraison brut de béton et décloisonné
Isolant thermique et acoustique, faux plafond, poutre
Verrière coupe-feu
Surcharges admissibles du plancher : 500daN/m² selon le bureau d'étude structure.
Hauteur sous plafond du RDC : entre 2,90 et 3,33m
Puissance électricité : 72 kVA à tarif jaune et 36 KVA à tarif bleu

Emplacement

19-21 rue DES FONTAINES DU TEMPLEParis 75003
Métro : Temple (ligne 3), République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11)

Transports en commun

Arts et Métiers

86 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 11Ligne 3

Temple

234 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3

Porte Saint-Martin

371 m (soit 5 min à pied)

bus20381314

Réaumur - Sébastopol

470 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3Ligne 4

République

481 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 11Ligne 3Ligne 5Ligne 8Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
3 Lycées

Alimentation

26 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
97 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandra EDELSTEIN-MURATON

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
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Pourquoi Knight Frank ?
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