Location Bureaux 270 m²Rue CHRISTOPHE COLOMB, 75008 Paris

14 625 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 000 € HT/an
Taxe foncière : 47 €/an

Location Bureaux Paris 75008

Dans un immeuble des années 60/70, situé au coeur du triangle d'Or, nous vous proposons, à la location, une surface de bureaux fonctionnelle et climatisée.
.- Les locaux seront livrés rénovés par le Bailleur
- Surface aménagée en 1 accueil et 9 bureaux cloisonnés
- Locaux fonctionnels avec peu de contraintes porteuses
- Faux plafond
- Climatisation
- kitchenette
- Contrôle d'accès et Interphone
- Chauffage immeuble
- Fibre optique
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 47,92 € /m²/an
- Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Dérogatoire de 36 mois avec possibilité de résilier à 24 mois
Honoraires : A la charge du preneur
Disponibilité : immédiate
Référence : 22144BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée270 m²Après accord650 €/m²/an
Total270 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Les locaux seront livrés rénovés par le Bailleur
- Surface aménagée en 1 accueil et 9 bureaux cloisonnés
- Locaux fonctionnels avec peu de contraintes porteuses
- Faux plafond
- Climatisation
- kitchenette
- Contrôle d'accès et Interphone
- Chauffage immeuble
- Fibre optique
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 47,92 € /m²/an
- Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Dérogatoire de 36 mois avec possibilité de résilier à 24 mois
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

rue CHRISTOPHE COLOMBParis 75008

Transports en commun

Bassano

93 m (soit 1 min à pied)

bus92

George V

205 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 1

Charles de Gaulle - Etoile

424 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1Ligne 2Ligne 6
rerLigne A

Kléber

434 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
63 Restaurants

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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