Location Bureaux 242 m²75008 Paris

4 336 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 396 € HT/an
Taxe foncière : 17 €/an

Location Bureaux Paris 75008

Dans un immeuble ancien en pierre de taille de bon standing situé à proximité immédiate de la place Goubaux, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux en bon état.
.- Surfaces aménagées en espaces ouverts, bureaux cloisonnés, 1 belle cuisine en sous sol et 1 salle d'eau
- Locaux en bon état
- Communication entre les 2 niveaux (par 1 large escalier)
- Belle hauteur sous plafond : 3,50 m au RDC
- Câblage informatique RJ45
- Archives disponibles
- Chauffage immeuble CPCU
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 17,45 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement terme à échoir
- Fiscalité : exonération de T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
- • Frais d'état des lieux : 300,00 € HT
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 22668BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er Sous-sol140 m²Immédiate214.87 €/m²/an
Rez de chaussée102 m²Immédiate214.87 €/m²/an
Total242 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé
- Surfaces aménagées en espaces ouverts, bureaux cloisonnés, 1 belle cuisine en sous sol et 1 salle d'eau
- Locaux en bon état
- Communication entre les 2 niveaux (par 1 large escalier)
- Belle hauteur sous plafond : 3,50 m au RDC
- Câblage informatique RJ45
- Archives disponibles
- Chauffage immeuble CPCU
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 17,45 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement terme à échoir
- Fiscalité : exonération de T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
- • Frais d'état des lieux : 300,00 € HT
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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