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Location Bureaux 150 m²6 avenue MARCEAU, 75008 Paris

8 525 € HT-HC/mois
682 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75008

Dans un immeuble moderne de très bon standing situé à proximité immédiate de l'avenue George V et du Pont de l'Alma, nous vous proposons la location 20 postes de travail partagés avec une autre société.
.- Locaux entièrement rénovés et équipés
- Les locaux sont aménagés en un open space de six postes, d'un bureau de deux postes, d'un bureau de trois postes et d'une salle de réunion privative.
- l'accueil, la cuisine et deux salles de réunion ainsi qu'une phone-box seront partagés avec le locataire en place
- Surface rationnelle et lumineuse
- Climatisation réversible VRV
- Double entrée palière
- Kitchenette
- Moquette / Faux-plafond
- Nombreux parkings en sous-sol
- Accès sécurisé avec contrôle d’accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : De sous-location
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Le loyer comprend les charges, la taxe fonciére, la taxe bureau, ainsi que le mobilier.
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : Sous-location
Référence : 23073BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
3ème étage150 m²Immédiate681.81 €/m²/an
Total150 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Locaux entièrement rénovés et équipés
- Les locaux sont aménagés en un open space de six postes, d'un bureau de deux postes, d'un bureau de trois postes et d'une salle de réunion privative.
- l'accueil, la cuisine et deux salles de réunion ainsi qu'une phone-box seront partagés avec le locataire en place
- Surface rationnelle et lumineuse
- Climatisation réversible VRV
- Double entrée palière
- Kitchenette
- Moquette / Faux-plafond
- Nombreux parkings en sous-sol
- Accès sécurisé avec contrôle d’accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : De sous-location
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Le loyer comprend les charges, la taxe fonciére, la taxe bureau, ainsi que le mobilier.
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

6 avenue MARCEAUParis 75008

Transports en commun

Alma - Marceau

160 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 9

Pont de l'Alma

396 m (soit 5 min à pied)

rerLigne C

Iéna

460 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
49 Restaurants

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LEASEO

4.8
(107 avis)
43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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