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Location Bureaux 312 m² à 852 m²17 avenue GEORGE V, 75008 Paris

À partir de
23 400 € HT-HC/mois
900 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75008

Knight Frank vous propose à la location un immeuble neuf de 852 m² divisible par niveau, labélisé BREEAM IN USE, en plein cœur du Triangle d'Or.
Ce bâtiment en R+6 présente une façade contemporaine et lumineuse,, agrémentée de plusieurs espaces extérieurs, dont un balcon / terrasse au 5ème étage et un superbe rooftop au 6ème et dernier étage de l'immeuble qui offre une très belle vue sur la tour Eiffel.
Les plateaux sont traversants et offrent une flexibilité d'aménagement optimale.
Situé avenue George V avec un accès par l'impasse Bertillon, les niveaux 1 à 4 proposent environ 150 m² chacun, tandis que les deux derniers étages bénéficient d'espaces extérieurs.
RDC avec un local vélos, une douche, vestiaires.
Cette opportunité unique allie modernité, durabilité et emplacement de choix au cœur de Paris.
Disponibilité : immédiate
Référence : 18236BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er180 m²Immédiate900 €/m²/an
2ème180 m²Immédiate900 €/m²/an
3ème180 m²Immédiate900 €/m²/an
4ème180 m²Immédiate900 €/m²/an
5ème132 m²Immédiate900 €/m²/an
Total852 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Capacitaire : 100 personnes
Très grande souplesse d'aménagement
Local vélos au RDC avec douche et vestiaires
Ascenseur intérieur reliant le rdc au R+5
Faux plancher technique (plénium de 6cm)
Technique apparente, plafond métalique et brut de sol
Le 6ème étage est un roof-top de 72m² avec espace planté. Vue Tour Eiffel

Emplacement

17 avenue GEORGE VParis 75008
Métro : George V (ligne 1) - Alma Marceau (ligne 9)
RER : Pont de l'Alma (ligne C) - Charles de Gaulle Etoile (ligne A)
Bus : lignes 32, 92, 63 et 72
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
66 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Pierre-Dominique GUELFUCCI

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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