Location Bureaux 256 m²21-25 rue BALZAC, 75008 Paris

15 573 € HT-HC/mois
730 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75008

Au sein d'un magnifique ensemble immobilier, Knight Frank commercialise 256 m² de bureaux rénovés au sein de l'emblématique centre d'affaires Etoile - Saint-Honoré.
Les bureaux seront disponible à la location pour le T3 2024 dans un immeuble multi-serviciels.
Disponibilité : à location t3 2024
Référence : 27845BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdC256 m²01/10/2024730 €/m²/an
Total256 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeuble moderne de grand standing avec desk d'accueil
Nombeux services dont notamment : conciergerie, restaurant club, auditorium, salles de réunion
Locaux livrés rénovés : Peinture, moquette et décloisonnement
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR) assurée pour les deux lots du RDC
Aménagement de "salles de marché" possibleÉquipement avec faux-plancher technique
Plafond en staff et éclairage LED intégré
Climatisation réversible
Deux patios intérieus communs aux locataires
Local vélos neuf avec nombreux emplacements
Nombreux emplacements de parking disponible dans l'immeuble
Faible quote-part de parties communes (5%)

Emplacement

21-25 rue BALZACParis 75008
Métro : Charles de Gaulle Etoile (lignes 1, 2 & 6) - George V (ligne 1) - Ternes (ligne 2)
RER A : Charles de Gaulle Etoile
Nombreuses lignes de bus

Transports en commun

Balzac

118 m (soit 2 min à pied)

bus53

Courcelles

410 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 2

Ternes

411 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 2

George V

421 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
54 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre-Dominique GUELFUCCI

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
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Pourquoi Knight Frank ?
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