Location Bureaux 269 m²18 rue ROYALE, 75008 Paris

13 450 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75008

Idéalement placée entre la Place de la Madeleine et la Concorde, Knight Frank vous propose une surface de bureaux lumineuse en étage élevé à la location, au sein d'un immeuble de très bon standing.
Immeuble sécurisé et gardienné se trouvant sur la prestigieuse rue Royale et bénéficiant d'une excellente desserte : métro Madeleine (8-12-14), Concorde (1-8-12), Bus (42,52,84,94), Gare Saint-Lazare.
La surface est lumineuse, calme et climatisée, mixant les espaces ouverts et fermés avec une grande flexibilité d'aménagement.
Surface idéale pour des activités de mode, showroom, conseil et finance.
Disponibilité : immédiate
Référence : 2330BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
4ème269 m²Immédiate600 €/m²/an
Total269 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Gardienne
Plateau en bon état d'usage
Climatisation collective réversible comprise dans les charges
Surface lumineuse et calme
3 unités de passage avec une double entrée palière
Mixité des espaces : open space et bureaux cloisonnés
Grande flexibilité d'aménagement
Une grande cuisine
Faux plafond : staff et dalles
Parquet
Plinthes techniques en périphérie
Salle informatique avec local technique

Emplacement

18 rue ROYALEParis 75008
Métro : Madeleine (lignes 8, 12 et 14) - Concorde (lignes 1, 8 et 12)
Gare Saint-Lazare

Transports en commun

Madeleine

183 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 12Ligne 14Ligne 8

Concorde

372 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1Ligne 12Ligne 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Boulangeries / Pâtisseries
65 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Eugénie PERONNET

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
- Une plateforme de services pluridisciplinaires.
- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.

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