19 313 € HT-HC/mois
750 € HT-HC/m²/an
à partir de 550 euros m²/an HT HC

Location Bureaux Paris 75008

Au pied de l'Eglise Saint-Augustin et de la gare Saint-Lazare, Knight Frank vous propose à la location une très belle surface de bureaux de 309 m² en excellent état qui se situe au 4ème étage d'un très bel immeuble d'angle.
Les parties communes ont été entièrement rénovées en 2020 ( hall d'accueil, abri à vélos, signalétique immeuble, relamping) et offrent un accès partagés à une salle de réunion ainsi qu'une salle de sport au sous-sol de l'immeuble.
Cette situation en hyper centre bénéfice d'une excellente accessibilité en transports en commun (Gare Saint-Lazare, Métro Saint-Augustin et Europe) et assurera ainsi le confort de tous vos collaborateurs.
Référence : 12244BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
4ème309 m²Immédiate750 €/m²/an
Total309 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 4

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeuble accessible aux PMR
Parties communes de standing sécurisées avec espace d'attente
Abri à vélos dans la cour de l'immeuble
Salle de réunion et salle de sport partagés au -1 de l'immeuble
Bureaux lumineux en excellent état
4 bureaux fermés
1 open space
1 magnifique salle de réunion d'angle avec parquet à la française et moulures
1 espace convivialité et cuisine aménagée et équipée
Sanitaires H/F séparés
Climatisation réversible et câblage informatique
Faux plancher technique et goulottes dans certains bureaux

Emplacement

69 boulevard MALESHERBESParis 75008
Métro : Saint Augustin (ligne 9) ; Miromesnil (lignes 9-13) ; Villiers (Ligne 2)
RER E : Saint Lazare Haussmann
SNCF : gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes de bus

Transports en commun

Lisbonne - Mairie du 8ème

91 m (soit 1 min à pied)

bus20

Saint-Augustin

305 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 9

Miromesnil

399 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9

Europe

459 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

15 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
81 Restaurants

Services

5 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre-Dominique GUELFUCCI

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
- Une assistance dédiée à votre projet : un seul contact.
- Des outils analytiques clairs et pertinents.
- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
- Une plateforme de services pluridisciplinaires.
- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.

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