Location Bureaux 1 003 m²49 boulevard DIDEROT, 75012 Paris

58 341 € HT-HC/mois
698 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75012

Idéalement située en plein coeur du 12ème arrondissement de Paris, dans le quartier historique de Reuilly, Knight Frank vous propose à la location dans un batiment indépendant une magnique surface de bureaux livrée après lourde rénovation et création de surface.
L'offre est atypique : deux entrées dont une directement sur la rue, une très belle hauteur sous plafond, une mezzanine, une grande luminosité et une cours privative.
Anciennement occupés par La Poste, ces locaux sont situés dans un batiment indépendant annexé à un immeuble mixte en copropriété.
La cour, qui va être aménagée et arborée privative réunie les deux parties (d'un côté au RDC un espace cuisine et salle à manger, sanitaires), de l'autre côté des bureaux en espace ouvert en RDC et en sous-sol.
A deux pas de la Gare de Lyon, de Reuilly-Diderot et de multiples restaurants, les bureaux sont idéalement situés pour les sociétés ayant des clients ou salariés venant d'autres villes en France..
Référence : 26700BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er S.Sol275 m²01/01/2025698 €/m²/an
RdC566 m²01/01/2025698 €/m²/an
1er162 m²01/01/2025698 €/m²/an
Total1003 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé
Double accès (rue et parties communes)
. Capacitaire : 120 personnes
. Hauteur sous plafond : 8 mètres
. Espace ouvert
. Cuisine et salle à manger
. 6 sanitaires privatifs dont 2 PMR
. Un cour arborée privative
. Poutres structure Eiffel
. Verrière ouvrante
. Grandes fenêtres bois en double vitrage
. Mezzanine au 1er étage

Emplacement

49 boulevard DIDEROTParis 75012
Métro : Gare de Lyon (lignes 1 & 14) - Reuilly Diderot (lignes 1 & 8)
RER : Gare de Lyon (lignes A & D)
Route : périphérique
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

30 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
79 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandra EDELSTEIN-MURATON

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- Une assistance dédiée à votre projet : un seul contact.
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- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
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- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.

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