Location Bureaux 65 m²Rue GOUNOD, 75017 Paris

3 331 € HT-HC/mois
615 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 208 € HT/an
Taxe foncière : 10 €/an

Location Bureaux Paris 75017

Dans un très bel immeuble Haussmannien situé à proximité du Parc Monceau, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux rénovée et climatisée.
.- Surface aménagée en 1 entrée, 1 open space et 1 sanitaire
- Bureaux entièrement renové
- Belle hauteur sous plafond
- Double vitrage
- Climatisation réversible neuve
- Fibre optique
- Cablage informatique existant
- Courette à usage exclusif
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 10,3 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT
- • Honoraires de gestion technique: 4,8 % HT
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21472BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée65 m²Immédiate615 €/m²/an
Total65 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en 1 entrée, 1 open space et 1 sanitaire
- Bureaux entièrement renové
- Belle hauteur sous plafond
- Double vitrage
- Climatisation réversible neuve
- Fibre optique
- Cablage informatique existant
- Courette à usage exclusif
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 10,3 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT
- • Honoraires de gestion technique: 4,8 % HT
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

rue GOUNODParis 75017

Transports en commun

Wagram - Courcelles

174 m (soit 2 min à pied)

bus3184

Wagram

271 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3

Péreire Levallois

300 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3
rerLigne C

Courcelles

493 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

18 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
67 Restaurants

Services

10 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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