Location Bureaux 167 m²121 rue DE TOCQUEVILLE, 75017 Paris

5 984 € HT-HC/mois
430 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 824 € HT/an
Taxe foncière : 33 €/an

Location Bureaux Paris 75017

Dans un immeuble des années 70, situé à proximité immédiate de la place Wagram, LEASEO vous propose à la location des bureaux indépendants avec une magnifique terrasse privative
.- RDC : 1 grand open space, 1 salle de réunion, wc, coin cuisine
- 1ER ETAGE : 1 bel espace ouvert et 1 bureau fermé, wc et coin cuisine
- Terrasse privative de 50m²
- Les lots sont communiquants par un escalier intèrieur
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Chauffage collectif
- 3 accès
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 33 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 22846BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée84 m²Immédiate430 €/m²/an
1er étage83 m²Immédiate430 €/m²/an
Total167 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- RDC : 1 grand open space, 1 salle de réunion, wc, coin cuisine
- 1ER ETAGE : 1 bel espace ouvert et 1 bureau fermé, wc et coin cuisine
- Terrasse privative de 50m²
- Les lots sont communiquants par un escalier intèrieur
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Chauffage collectif
- 3 accès
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 33 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

121 rue DE TOCQUEVILLEParis 75017

Transports en commun

Juliette Lamber

95 m (soit 1 min à pied)

bus2094

Marguerite Long

227 m (soit 3 min à pied)

tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
21 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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