Location Bureaux 124 m²22 rue DE TOCQUEVILLE, 75017 Paris

6 148 € HT-HC/mois
595 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 544 € HT/an
Taxe foncière : 10 €/an

Location Bureaux Paris 75017

Dans un immeuble haussmannien de bon standing situé entre l'avenue de Villiers et la rue de Lévis, à proximité immédiate de la place du Général Catroux, nous vous proposons à la location des bureaux rénovés,
.- Surface aménagée en 1 entrée, 4 bureaux, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 sanitaire
- Locaux livrés rénovés
- Parquet, moulures, cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Chauffage immeuble
- Locaux à usage d'habitation, destinés à des professions libérales
- Une dérogation d'usage sans compensation est à solliciter (bail professionnel avec dérogation)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Professionnel
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 10,49 € /m²/an
- Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Frais de gestion : 2,5% HT du montant du loyer
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : immédiate
Référence : 19337BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée124 m²Immédiate595 €/m²/an
Total124 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé
- Surface aménagée en 1 entrée, 4 bureaux, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 sanitaire
- Locaux livrés rénovés
- Parquet, moulures, cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Chauffage immeuble
- Locaux à usage d'habitation, destinés à des professions libérales
- Une dérogation d'usage sans compensation est à solliciter (bail professionnel avec dérogation)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Professionnel
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 10,49 € /m²/an
- Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Frais de gestion : 2,5% HT du montant du loyer
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

22 rue DE TOCQUEVILLEParis 75017

Transports en commun

Malesherbes

232 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3

Villiers

234 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 2Ligne 3

Monceau

424 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

46 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
12 Boulangeries / Pâtisseries
54 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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