Location Bureaux 76 m²26 rue LEBOUTEUX, 75017 Paris

3 673 € HT-HC/mois
580 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75017

EXCLUSIVITE KNIGHT FRANK - Dans un immeuble ancien situé à l'angle de la rue de Lévis et de la rue Lebouteux, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 76m² situé au 3ème étage d'un immeuble mixte.
Les bureaux ont été entièrement rénovés en 2022, assurant un cadre moderne et fonctionnel.
Idéale pour pour les entreprises en quête d'un espace atypique et rénové à un loyer attractif !
Référence : 19649BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
3ème76 m²Immédiate580 €/m²/an
Total76 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 3

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Surface atypique répartie en un open space, un bureau fermé, une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée
Locaux rénovés en 2022
Câblage informatique en goulotte périphérique
Baie de brassage et fibre optique
Spots lumineux et plafond staff
Kitchenette équipée
Deux sanitaires
Chauffage électrique
Gardien
Absence d'ascenseur

Emplacement

26 rue LEBOUTEUXParis 75017
Métro : Villiers (lignes 2 et 3) - Saint-Lazare (lignes 3, 9, 12, 13 et 14)
SNCF : Gare Saint-Lazare

Transports en commun

Villiers

169 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 2Ligne 3

Malesherbes

344 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3

Rome

437 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

50 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
12 Boulangeries / Pâtisseries
74 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Pierre-Dominique GUELFUCCI

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- Une assistance dédiée à votre projet : un seul contact.
- Des outils analytiques clairs et pertinents.
- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
- Une plateforme de services pluridisciplinaires.
- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.

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