Location Bureaux 130 m²11 rue CHRISTIANI, 75018 Paris

4 918 € HT-HC/mois
454 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 532 € HT/an

Location Bureaux Paris 75018

GARE DU NORD - Dans un bel immeuble en pierre de taille situé à proximité du quartier Clignancourt et de la gare du Nord, LEASEO vous propose à la location des bureaux atypiques, réparti sur 2 niveaux
.- Surface au rez-de-chausée aménagée en espace ouvert
- Surface au sous-sol aménagée en espace ouvert, sanitaires, local d'archives et une salle de réunion
- Chauffage électrique
- Belle hauteur-sous-plafond (5 mètres)
- Entrée indépendante sur rue
- Rideau de fer
- Fibre optique
- Gardiennage
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 22173BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er Sous-sol76 m²Immédiate408.15 €/m²/an
Rez de chaussée54 m²Immédiate518.51 €/m²/an
Total130 m²

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface au rez-de-chausée aménagée en espace ouvert
- Surface au sous-sol aménagée en espace ouvert, sanitaires, local d'archives et une salle de réunion
- Chauffage électrique
- Belle hauteur-sous-plafond (5 mètres)
- Entrée indépendante sur rue
- Rideau de fer
- Fibre optique
- Gardiennage
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

11 rue CHRISTIANIParis 75018

Transports en commun

Muller

138 m (soit 2 min à pied)

bus85

Château Rouge

194 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 4

Barbès - Rochechouart

220 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 2Ligne 4

Anvers

459 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

7 Écoles
1 Collège

Alimentation

60 Commerces alimentaires
14 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
80 Restaurants

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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