Location Bureaux 270 m²43 BIS rue D'HAUTPOUL, 75019 Paris

8 100 € HT-HC/mois
360 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 900 € HT/an
Taxe foncière : 13 €/an

Location Bureaux Paris 75019

BUTTES-CHAUMONT - Dans un immeuble des années 1970 situé à proximité des Buttes-Chaumont, LEASEO vous propose à la location un plateau de bureaux efficient et lumineux
.- Surface lumineuse dôtée d'une grande flexibilité d'aménagement
- Fenêtres ouvrantes - double vitrage
- Faux-plafond / moquette
- Double batterie d'ascenseurs (dont 1 PMR) - monte-charge
- Fibre optique
- Issue de secours
- Parties communes modernes et rénovées
- Possibilité ERP / PMR
- Gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 13,2 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Les charges comprennent : 55 € HT/m²/an de budget de fonctionnement +15 € HT/m²/an pour l’éléctricité et le chauffage
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21606BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
3ème étage270 m²Immédiate360 €/m²/an
Total270 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface lumineuse dôtée d'une grande flexibilité d'aménagement
- Fenêtres ouvrantes - double vitrage
- Faux-plafond / moquette
- Double batterie d'ascenseurs (dont 1 PMR) - monte-charge
- Fibre optique
- Issue de secours
- Parties communes modernes et rénovées
- Possibilité ERP / PMR
- Gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 13,2 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Les charges comprennent : 55 € HT/m²/an de budget de fonctionnement +15 € HT/m²/an pour l’éléctricité et le chauffage
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

43 BIS rue D'HAUTPOULParis 75019

Transports en commun

D'Hautpoul

72 m (soit 1 min à pied)

bus7175

Ourcq

407 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 5

Botzaris

476 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 7B

Danube

495 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 7B
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

6 Écoles
2 Collèges
2 Lycées

Alimentation

6 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
23 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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