5 167 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 200 € HT/an
Taxe foncière : 10 €/an

Location Bureaux Paris 75019

CITE DES SCIENCES ET DE L'INDUSTRIE - Dans un immeuble récent proche du parc de la Villette, LEASEO vous propose des bureaux traversants climatisés, clé en main
.- Plateau aménagé en espace ouvert et phone box
- Plinthes périphériques
- Climatisation immeuble
- Chauffage collectif
- Sanitaires H/F
- Gardien / accès sécurisé (poste de sécurité)
- Fibre optique dans l'immeuble
- Les charges comprennent: Accès internet haut débit, service de nettoyage inclus 3x/semaine
cuisine équipée, espace détente et repas, grande salle de réunion (20 personnes :
soit 1x/semaine ou 1x/mois),Imprimante, chauffage et climatisation, mobilier, taxe fonciere et taxe sur les bureaux
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : De sous-location
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 10,71 € /m²/an
- Taxe bureaux : 20,79 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Assurance bailleur: 150 € HT/ an
• Frais de gestion: 5% du loyer HT
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 19100BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
2ème étage155 m²Immédiate400 €/m²/an
Total155 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Plateau aménagé en espace ouvert et phone box
- Plinthes périphériques
- Climatisation immeuble
- Chauffage collectif
- Sanitaires H/F
- Gardien / accès sécurisé (poste de sécurité)
- Fibre optique dans l'immeuble
- Les charges comprennent: Accès internet haut débit, service de nettoyage inclus 3x/semaine
cuisine équipée, espace détente et repas, grande salle de réunion (20 personnes :
soit 1x/semaine ou 1x/mois),Imprimante, chauffage et climatisation, mobilier, taxe fonciere et taxe sur les bureaux
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : De sous-location
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 10,71 € /m²/an
- Taxe bureaux : 20,79 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Assurance bailleur: 150 € HT/ an
• Frais de gestion: 5% du loyer HT
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

118-130 avenue JEAN JAURESParis 75019

Transports en commun

Jean Jaurès - Lorraine

135 m (soit 2 min à pied)

bus60134145

Ourcq

266 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 5

Laumière

339 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 5
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

7 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

23 Commerces alimentaires
15 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
51 Restaurants

Services

4 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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