Location Bureaux 248 m² à 5 459 m²Linéa, 1 Rue Du Général Leclerc, 92800 Puteaux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 131 016 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
À partir de
6 200 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Puteaux 92800

Location de bureaux à Puteaux, 92800. Le Linea est un immeuble de bureaux code du travail non IGH. Il est localisé à proximité immédiate du Centre Commercial des Quatres Temps et du centre-ville de Puteaux. Desserte : Hub de transports de La Défense. Façade restructurée et rénovation de l'immeuble en 2019. Accueil, restaurant d'entreprise, cafétéria, fitness
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 7340BL-31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RdC
Surface 248 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 €/m²/an
Charges 62 €/m²/an
Etage 2ème
Surface 385 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 €/m²/an
Charges 62 €/m²/an
Etage 3ème
Surface 372 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 €/m²/an
Charges 62 €/m²/an
Etage 4ème
Surface 385 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 €/m²/an
Charges 62 €/m²/an
Etage 5ème
Surface 2108 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 €/m²/an
Charges 62 €/m²/an
Etage 6ème
Surface 885 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 €/m²/an
Charges 62 €/m²/an
Etage 7ème
Surface 1076 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 €/m²/an
Charges 62 €/m²/an
Etage Total
Surface 5459 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
RdC248 m²Immédiate300 €/m²/an62 €/m²/an
2ème385 m²Immédiate300 €/m²/an62 €/m²/an
3ème372 m²Immédiate300 €/m²/an62 €/m²/an
4ème385 m²Immédiate300 €/m²/an62 €/m²/an
5ème2108 m²Immédiate300 €/m²/an62 €/m²/an
6ème885 m²Immédiate300 €/m²/an62 €/m²/an
7ème1076 m²Immédiate300 €/m²/an62 €/m²/an
Total5459 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Accueil
Gardien
Cont. d'accès
Vidéo Surveillance
Alarme
3X2 Ascenseurs
1 monte-charge
Hall d'accueil rénové en 2018
Restauration / Cafétéria : 250 places assises
Espace Fitness
Raccordement fibre optique
Climatisation
Isolation phonique
Onduleur électrique
Espace de coworking à venir
Parkings privatifs sous l'immeuble
Quai de livraison
Façade triple peau

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe parking : 2 €/m²/an
Taxe foncière : 24 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

1 Rue Du Général LeclercPuteaux 92800
Nom de l'immeuble : Linéa

Transports

Esplanade De La Défense

800 m (soit 10 min à pied)

La Défense

1 km (soit 12 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

1 km (soit 12 min à pied)

Puteaux

1 km (soit 17 min à pied)

Faubourg De L'arche

2 km (soit 17 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
9 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
Voir tous les bureaux à louer à Puteaux

Contacter l'agence

Alexandre Kuntze

À l'envoi, vous acceptez nos CGU