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Location Bureaux 313 m² à 7 425 m²The Curve, 48-50 Avenue Du Général De Gaulle, 92800 Puteaux

À partir de
7 303 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureaux Puteaux 92800

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer au sein de l'immeuble The Curve.
Le bâtiment a été entièrement restructuré en 2020.
The Curve, immeuble code du travail, propose de très grands plateaux et de nombreux services de très grande qualité, un restaurant, une cafétéria, ainsi qu'un magnifique rooftop réparti sur deux niveaux, végétalisé et connecté avec une vue dégagée sur Paris.
Situé dans le nouveau quartier de la Rose de Cherbourg, The Curve est à toute proximité du centre commercial des 4 Temps et du hub transports de la Défense Grande Arche, RER, métro, bus, tram et SNCF .
L'architecte est Architecte Agence Palissad.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 19/10/2025
Référence : 1358BL-21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
4ème1657 m²Immédiate280 €/m²/an
5ème1675 m²Immédiate280 €/m²/an
6ème1693 m²Immédiate280 €/m²/an
Total7425 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Rooftop végétalisé et connecté conçu par l'Atelier Paul Arène Belvédère au R11 avec vues sur le skyline de la Défense
Hall double hauteur
Accès PMR
RIE avec accès terrasse paysagée
Cafétéria/snacking SERENES
Espace wifi dans le hall
Conciergerie
200 m² d'espaces partagés coworking
Climatisation

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe parking : 1 €/m²/an
Taxe foncière : 35 €/m²/an
Indexation : indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

48-50 Avenue Du Général De GaullePuteaux 92800
Nom de l'immeuble : The Curve

Transports

Puteaux

1 km (soit 8 min à pied)

Nanterre Préfecture

2 km (soit 16 min à pied)

Nanterre-La-Folie

2 km (soit 20 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

2 km (soit 11 min à pied)

Faubourg De L'arche

2 km (soit 16 min à pied)

La Défense

2 km (soit 9 min à pied)

Courbevoie

2 km (soit 4 min en voiture)

Esplanade De La Défense

3 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

3 Commerces alimentaires
8 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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Céline Desurmont

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